Lange Violettestraat 164, 9000 Gent

Lange Violettestraat 164 - 9000 Gent - Dit uniek energieneutraal gebouw werd in 2014 totaal gerenoveerd en zelfs zodanig dat de kost hiervan de vraagprijs overstijgt op vandaag ! U kan hier perfect een woongelegenheid van maken !
Kosten noch moeite werden gespaard en wat hier vooral opvalt is de fantastische lichtinval ! Er werd gebruik gemaakt van extreem energiezuinige materialen en toepassingen die op vandaag nog steeds de norm zijn ! Alles is aanwezig in de 476 vierkante meter ruimte waaronder een appartement met terras van 85 vierkante meter (apart huisnummer & momenteel verhuurd), een gigantisch terras achteraan, ruime kelder met eigen regenwaterreservoirs en de verschillende verrassende lichtrijke ruimtes met telkens een uniek karakter.
Aanwezige technieken: HR ketel met vloerverwarming, & convectoren warmtewisselaar, verluchtingssysteem met doorvoer en mechanische afvoer, high-end indirecte en directe verlichting, ultra isolerend glas,....
De ligging direct aan de stadsrand en de invalswegen is perfect en u zit hier vlakbij het openbaar vervoer !
Indeling:
Huisnummer 166 (momenteel kantoor/handel maar u kan dit in leefgedeeltes omzetten): inkom met fietsenstalling inkompoort, ruimte 1 met berging, ruime kelder, technische ruimte, toiletten, ruimte 2 met keuken en ingemaakte kasten (zeer kwalitatief), aparte bureauruimte, berging 3 en 4. Op de verdieping zijn er verschillende door glas gescheiden ruimtes en de lunchzaal het zeer ruim & zonnig terras !
Huisnummer 164 : het 2 slaapkamer appartement met terras volgens plan (foto's).

Dit pand is dus inzetbaar als unieke woonst waar verschillende entiteiten of zelfs 1 woning in kunnen gecreëerd worden.
De vastgoedwaarde is echt gegarandeerd!

Meer info of een bezoek Bel Mathias 0473 818 517 !