Krommewal 3, 9000 Gent

Krommewal 3 - 9000 Gent - (afspraken via info@carloeggermont.be vragen naar Edouard 0472 933 613)

Dit bijzondere appartement ligt vlak bij de oude stadskern, tussen Oudburg en het Baudelopark. Het is een perfecte uitvalsbasis en het ideale rustpunt op wandelafstand van alle belangrijkste pleinen en straten van de Gentse binnenstad.

Het appartement is verdeeld over de tweede en de derde verdieping van de residentie Arteveldehof, een kwalitatief en goed onderhouden woonproject met enkele bijzondere troeven zoals zonnepanelen en een mooi aangelegde en groene gemeenschappelijke binnentuin.

Het duplexappartement met een strakke minimalistische architectuur en hoogwaardige afwerking spreekt tot de verbeelding. Door de indrukwekkende raampartij en vide krijgen licht en ruimte vrij spel in de woning. Ook het ruime terras (18m2 ) met zicht op de binnentuin draagt bij aan het bijzondere karakter.

Via de hal, met vestiaire en gastentoilet, krijgen we toegang tot de eerste verdieping, die vloerverwarming heeft. De leefruimte, de eetplaats en de open keuken vormen samen een spatieus geheel. Naast de technische berging heeft deze verdieping ook (nog plaats aan, weg) een eerste ruime slaapkamer. De grote raampartij in de woonplaats, die een centrale rol opeist, biedt toegang tot het terras.

De stijlvolle trap leidt ons naar het tweede niveau. Hier vinden we eerst een lichtrijke, multifunctionele ruimte, die kan dienen als tweede zithoek of bureau. Via deze ruimte bereiken we de badkamer, hoogwaardig afgewerkt in natuursteen en voorzien van inloopdouche, corian wastafel en handdoekradiator. Achteraan vinden we nog de nachthal die ons via een ingebouwde opbergkast, het tweede toilet en de wasplaats naar een tweede ruime slaapkamer en een derde kleinere kamer brengt die kan dienen als bureau, dressing of babykamer. Het appartement beschikt ook over een privatieve kelderberging en een fietsenstalling, €125/mnd gemeenschappelijke kosten.

Kortom, een energiezuinig en stijlvol duplexappartement met uniek karakter en ruim terras op een gegeerde ligging! GÉÉN BIEDINGSRONDE, beschikbaar uiterlijk 01/08/2021, verkoop via aankoop-verkoopbelofte, prijs aankoop staanplaats € 38.500.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 469.000. Online sinds november 2020. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.192. Het pand dateert uit 2010. De woning biedt 3 slaapkamers. Het EPC-label is A (98 kWh/m²).