Grote Baan 194, 3530 Houthalen-Helchteren

Grote Baan 194 - 3530 Houthalen-Helchteren - Dit ruime, te moderniseren handelspand met woonst voorzien van 6 slaapkamers is gelegen op een commercieel gunstige ligging en dit op een perceel van 5a 96ca.

De totale bruikbare oppervlakte bedraagt 329m² en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: langs de voorzijde heeft men toegang tot de handelsruimte dewelke momenteel ingericht is als café. Hierin bevinden zich enkele aparte zithoeken, een toog en een sanitaire ruimte.
Het woongedeelte is te bereiken vanuit de handelsruimte en heeft ook een aparte inkomdeur aan de zijkant van het gebouw. Dit gedeelte bevat een aparte inkomhal, een woonkamer met toegang tot de kelder, een keuken met ontbijthoek en toegang tot de inpandige garage.
1ste verdieping: nachthal, badkamer met douche en 4 ruime slaapkamers waarvan één met een extra badkamer ensuite en toegang tot de zolderruimte via een vaste trap.
2de verdieping: de zolderruimte werd ingericht met twee slaapkamers waarvan één met een aparte dressing.

De tuin werd volledig omheind, hierin bevinden zich nog een tuinhuis en een afgesloten garagebox.
Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd.

Op te frissen handelspand met woonst en vele mogelijkheden op een commerciële ligging in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en dit op een boogscheut van Houthalen centrum.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Houthalen-Helchteren (3530) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 836 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 882. Het pand dateert uit 1950. Het EPC-label is D (315 kWh/m²). Het telt 2 badkamers, een perceel van 596 m², een bewoonbare oppervlakte van 329 m², 6 slaapkamers. Online sinds december 2020.