Kattenhagenstraat 30, 2460 Lichtaart

Kattenhagenstraat 30 - 2460 Lichtaart - Ruime woning met loods/magazijn van ca. 335m² gelegen nabij het centrum van Lichtaart in een bosrijke omgeving.

Ligging: gelegen nabij het centrum van Lichtaart omgeven door bossen en veel groen met 2 toegangswegen waarvan 1 aan de voorkant van het perceel en 1 toegangsweg via de achterzijde.

Beschrijving: Deze vroegere dienstwoning was gekend als de voormalige drukkerij van Lichtaart. De gebouwen liggen op een perceel van ca. 1h53a omgeven door bossen.
Vooraan het perceel staat de dienstwoning, dewelke voorzien is van bureelruimte en een aparte privé woning met ruime leefruimte, keuken, badkamer en 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien op de 1e verdieping. Deze woning is tevens ook volledig onderkelderd en voorzien van een ruime garage. Let op deze werd destijds gebouwd zonder vergunning!
Achter deze woning gelegen bevind zich een aparte garage voor het plaatsen van 3 wagens of bestelwagens.
Links achteraan gelegen bevindt zich een 2e woning die destijds dienst deed als magazijn maar werd verbouwd naar woonst. Deze omvat een inkomhal, ruime leefruimte met open keuken, badkamer met ligbad en douche, gastentoilet en 2 slaapkamers. Via een trap is de kelder bereikbaar die ook onder de volledige woning doorgaat.
Achteraan het perceel bevindt zich de ruime loods/magazijn die vroeger dienst deed als drukkerij. Deze ruimte is onderverdeeld in 3 grote ruimte en 4 kleinere en omvat een totale oppervlakte van 335 m². Let op, deze is deels vergund deel niet vergund!

Beide woningen zijn voorzien op stookolie dewelke nog recent werden vernieuwd.
Epc: 285 kWh/m²

Nvg,ng,gmo,gvkr,gvv