Kikvorsstraat 30, 9000 Gent

Kikvorsstraat 30 - 9000 Gent - Prachtige stadswoning met grote tuin te Gent(UZ) Bezoekdag donderdag 18/02 en zaterdag 20/02. GELIEVE ENKEL PER MAIL EEN BEZOEK AAN TE VRAGEN;

LET op! DOOR CORONA-MAATREGELEN ZIJN WIJ GENOODZAAKT ONS ANDERS TE ORGANISEREN OM JULLIE VAN DIENST TE ZIJN; GELIEVE ONS ENKEL PER MAIL TE CONTACTEREN; WIJ NEMEN DAN ZELF ZO SPOEDIG MOGELIJK CONTACT MET U OP.

Deze statige en charmant stadwoning beschikt over alle troeven! Zeer gunstige ligging nabij de stadsring en op-afritten van de snelwegen. Onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, wandelafstand historisch centrum van Gent en vlakbij de site van het Universitair Ziekenhuis. Aansluitend links aan de woning ligt de garage.

Deze woning werd heel zorgvuldig onderhouden en straalt een aangenaam huiselijke sfeer uit.
De woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een kabinet voor een tandarts of ander vrij beroep. Er is tevens een wachtkamer aanwezig en een grote bijkomende polyvalente ruimte op het gelijkvloers, een 1e badkamer met bad en wellness-douche en gastentoilet. OP het terras en aansluitend de gezellige tuin kan u genieten in volle privacy omgeven door groen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke woonkamer en aansluitend de geïnstalleerde keuken. Verder vindt u er ook de 1 ruime slaapkamer. Die slaapkamer beschikt over een moderne ruime dressing en ensuite badkamer. Verder is er nog een 2e slaapkamer met doucheruimte. Op de 2e verdieping vindt u ook de zolderruimte waar u desgevallend nog een mooie kamer met mezzanine van kan maken. Op elk verdiep bevindt zich ook een kleinere berging/kamertje.

De woning is zeer goed onderhouden, doch vraagt hier en daar wat vernieuwing en modernisering omaan de huidige normen en hedendaags comfort te voldoen voor de volgende decennia van deze 'stadsvilla' te genieten.
EPC : 499kWh/m2 , deels CV op gas, dubbel glas, electr. gekeurd.
Woongebied, vergunningen, geen voorverkooprecht, geen verkavelingsvergunning, geen dagvaarding.
Voor meer info en bezoek mail info@evelinehostevastgoed.be!Mis deze kans niet!

Afspraak bezoek enkel per mail aub. Wij beantwoorden iedereen op volgorde van binnenkomen aanvraag.
Eigenaar behoudt zich het recht te laten bovenbieden onder gesloten omslag.