Emiel Hertecantlaan 2, 9290 Berlare

Emiel Hertecantlaan 2 - 9290 Berlare - Heb je interesse in een zeer goed gelegen, ruime handelsruimte met woonst in Berlare Lees dan hier even verder.

De gunstige ligging (uitstekende visibiliteit en pal in het administratief centrum van Berlare), de grote ruimtes en de vele mogelijkheden met het pand vormen slechts enkele van de sterke punten hier.

Indeling:
Handelsgedeelte:
- GLV: hier is het handelsgedeelte (in totaal 130m²) dat momenteel ingericht is als een winkel (30m²) met aansluitende werkplaats (48m²) en een bureau (14m²). Via een aparte achteringang heb je toegang tot het bovenliggend appartement en hier is ook een toilet en bergplaats voorzien.
- 1steV: technische ruimte/berging en stockageruimte van de apotheek (45m²), dit kan, indien gewenst, ook mee geïntegreerd worden in het woongedeelte.

Woongedeelte:
- 1steV: inkomhal met toilet (12m²) en een lichtrijke leefruimte (33m²) met open keuken en terras (4m²).
- 2deV: nachthal (9m²), zonnig en aangenaam dakterras (25m²), 3 grote slaapkamers (19-15-14m²) en badkamer (8m²) met toilet, ligbad en dubbele wastafel.
- Zolder: opbergzolder (20m²).

Kom snel deze ruime woning met handelsruimte bekijken! Ideaal om woon/werken te combineren of ook perfect als opbrengsteigendom.