Kapelstraat 207, 2850 Boom

Kapelstraat 207 - 2850 Boom - Deze
instapklare woning
is gelegen op ca. 326 m² in een zeer
groene omgeving
. Het perceel heeft een uniek zicht op achterliggend natuurgebied en biedt de nodige privacy.

KELDER
Er is een
volwaardige droge kelder
(ca. 56 m²). De gehele woning is onderkelderd en zowel bereikbaar via een vaste trap als via de tuin.

GELIJKVLOERS
De
open leefruimte
en
eetkamer
(ca. 34 m²) zijn afgewerkt met een parketvloer en geniet van natuurlijk daglicht. Aansluitend treft u een
volledig geïnstalleerde keuken
(ca. 16,5 m²) met ingebouwde vaatwasser, dubbele spoelbak met afdruipgedeelte, keramisch kookvuur, dampkap met spotverlichting en combi-oven. Deze keuken heeft directe toegang tot het
terras
(ca. 11,5 m²) door middel van een schuifraam. Verder is er een
gastentoilet
aanwezig op het gelijkvloers en is er via een vaste trap toegang tot de kelder.

VERDIEPING
Op de eerste verdieping komen alle ruimtes uit op 1 centrale nachthal. De
master bedroom
(ca. 17,5 m²) is afgewerkt met een veluxraam en vliegenwering. De
tweede slaapkamer
(ca. 15 m²) is afgwerkt met grote raampartijen en ingebouwde kasten. De overloop geeft nog toegang tot een apart
toilet
en de
badkamer
(ca. 10 m²), dewelke voorzien is van een ligbad, dubbel lavabomeubel met spiegelkast en regendouche.

ZOLDER
De
zolder
(ca. 22 m²) werd reeds volledig ingericht tot derde slaapkamer, afgewerkt met 2 veluxramen en bereikbaar via een vaste trap.

ALGEMEEN
Woning werd volledig
geïsoleerd
Rolluiken
aanwezig aan volledige voorzijde van de woning
Dubbele beglazing

TOPLIGGING
De woning is gelegen in een
groene en kindvriendelijke omgeving.
U geniet van een
vlotte bereikbaarheid
en een uitstekende verbinding naar snelwegen (E19 en A12) en het centrum van Boom.
In uw directe omgeving:
Openbaar vervoer:
op veilige wandelafstand
Onderwijs
: kleuteronderwijs, lager onderwijs én middelbaar onderwijs op veilige fietsafstand
Winkels
&
diensten
: voedingswinkels, postkantoor, gemeentehuis, bankkantoor, ...
Cultuur
,
sport
en
natuur
: Ruppeldijk, recreatiedodmein De Schorre, openbare parken, provinciale domeinen, natuurgebieden, ...
Gezondheid
en
zorg
: dokters, apothekers, tandartsen, ...

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Boom (2850), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (275 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 309.000, ofwel ± € 2.207 per m². Online sinds april 2021. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 140 m², een perceel van 326 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Het werd gerenoveerd in 2019.