Groenstraat 21, 3650 Dilsen-Stokkem

Groenstraat 21 - 3650 Dilsen-Stokkem - Vlakbij de school en supermarkt gelegen half vrijstaande woning (1969) met betonnen tussenvloeren en vrijstaande garage in metselwerk. Bij de woning hoort een diepe tuin ; het perceel is maar liefst 905 m² groot!
Ook binnen biedt de woning heel wat ruimte: een woonkamer van 44 m², een afzonderlijke leefkeuken en op de verdieping 3 royale slaapkamers.
In de woning is centrale verwarming op stookolie ; ketel merk Buderus (aardgas ligt in de straat).
Ramen zijn houten ramen, hoofdzakelijk met dubbel glas.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,50 / 2,60 m)
- Inkom: (3,96 m x 1,88 m =7,44 m²) – tegelvloer – fraaie inkomhal met houten trap naar de verdieping – voordeur met zijlicht – bergruimte onder de trap.
- Woonkamer: (10,92 m x 3,99 m = 43,57 m²) – tegelvloer - ruime woonkamer met groot raam op de voorgevel! – lichte tegelvloer – de woonkamer bestaat uit de eet- en zitkamer, en een aangebouwd bureel / bibliotheek van waaruit een loopraam naar de tuin leidt.
- Keuken: (3,97 m x 3,39 m = 13,46 m²) – leefkeuken met breed raam op de zijgevel – aanbouwkeuken in L-vorm voorzien van keramische kookplaat – dampkap – oven – koelkast – dubbele inox spoelbak met afdruiprek en eengreepsmengkraan – betegeling tussen onder- en bovenkasten.
- Wasplaats/berging: (4,05 m x 2,24 m = 9,07 m²) – tegelvloer – met achterdeur – hier bevinden zich aansluitingen voor wasmachine.
- Badkamer: (2,00 mx 2,21 m = 4,42 m²) – vloerbekleding– volledige beschrijving bad, douche etc.
- C.V.-ruimte: Buderus ketel op stookolie – de bovengrondse stookolietank bevindt zich in de garage.
- Toilet: afzonderlijk toilet uitgevend op een beknopte hal naast de keuken.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,50 m)
- Slaapkamer 1: (4,31 m x 4,37 m = 18,83 m²) – vinyl vloer – kamer rechts achteraan.
- Slaapkamer 2: (3,97 m x 4,35 m = 17,27 m²) – vinyl vloer
- Slaapkamer 3: (3,97 m x 3,30 m = 13,10 m²) – vloerbekleding
- Kamer 4 / bureau: (2,77 m x 2,15 m = 5,96 m²) – vinyl vloerbedekking – deze ruimte is gelegen naast het toilet – ook ideaal geschikt om hier een badkamer in te richten, indien gewenst.
- Afzonderlijk toilet.
ZOLDER (nokhoogte: 2,71 m)
- Bergzolder, bereikbaar via uittrektrap vanuit de nachthal – betonvloer waarop glaswolisolatie ligt – dak in kunstleien.
KELDER
- Onder het volledige hoofdgebouw is kruipkelder – deze is bereikbaar via een buitentrap achteraan de woning – een centrale loopgang biedt de mogelijkheid om gemakkelijk deze kruipruimte (met betonvloer) ook als bergkelder te gebruiken.
TUIN
- Gazon, beplanting, struiken bomen…: een stukje privé natuur van maar liefst 905 m² groot! – een klimop afscheiding verdeelt de tuin van de moestuin – de moestuin ligt niet in zicht vanaf de woning ; hier is ook plaats voor een composthoop, kippenren … indien gewenst.
GARAGE
- (3,01 m x 7,41 m = 22,30 m²) – vrijstaande garage in metselwerk – hierin bevindt zich de stookolietank – hier staat ook de grondwaterpomp.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.