Molenbeemd 7, 3360 Bierbeek

Molenbeemd 7 - 3360 Bierbeek - Dit exclusief 1 slaapkamer appartement is uniek en uiterst rustig gelegen, op het einde van een doodlopende straat, in een nieuw aangelegd woonerf in het centrum van Bierbeek. Volledige privacy, alle faciliteiten vlakbij en uitstekende ontsluiting naar Leuven en Brussel (E40 op 5 minuten). Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een mooi afgewerkte hal met trap en lift.De leefruimte biedt plaats aan een vakkundig geïnstalleerde open keuken met hoogwaardige toestellen. Naast de keuken bevindt zich een geïntegreerde voorraadberging. De zithoek met parket, 55 inch flatscreen TV (blijft aanwezig!) en op maat gemaakte TV-kast biedt zicht op het zuid gerichte terras, de aangelegde tuin en natuurgebied. De slaapkamer met parket en inbouwkasten geeft directe toegang tot het terras en tot de douchekamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast. In de kelder bevindt zich een privé berging. Verder is er ook een autostaanplaats (carport) met nog een berging (voor fietsen e.d.) voor privatief gebruik. Een mooi gemeenschappelijk tuintje werd aangelegd waar je vrij gebruik van kan maken.Het appartement is tot in de kleinste details afgewerkt, inclusief gordijnen in de leefruimte en de slaapkamer, mooi geverfd, met een domotica systeem, een alarminstallatie en een WIFI aansluiting. Het appartement is een BEN-woning (EPC= 16) en bijgevolg zeer energiezuinig dankzij de geothermische warmtepomp in combinatie met zonnepanelen. De opbrengst van de zonnepanelen zorgt voor een lagere energie factuur voor de huurders. Er is balansventilatie systeem D en regenwaterrecuperatie. Vloerverwarming en -koeling (in de zomer) garanderen aangename temperaturen.Ideaal voor 1 of 2 personen.Beschikbaar vanaf 1 juli 2021. Verhuurprijs: 860 euro/maand. Mits meerprijs kan het bemeubeld verhuurd worden. Provisie gemeenschappelijke kosten: 70 euro/maand.