Avenue du Château 27, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Avenue du Château 27 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean -
HALL
9 m²

LIVING
31 m²
• Parquet massif

CUISINE
Cuisine semi-équipée : 12 m²
- Carrelage et faïence
• Taque électrique
• Hotte
• Four
• Evier
• Armoires supérieures et inférieures

CHAMBRES
Chambre n°1 : 15 m²
• Parquet massif
Chambre n°2 : 14 m²
• Parquet massif

SALLE DE BAINS
5 m²
• Baignoire
• Double lavabo
• Carrelages et faïence

EXTRA INFO
Terrasse : 9 m² - 8 m²
Toilette séparée
Ascenseur : Oui aux normes
Cave : Oui n° 4
Chauffage : Coll. au gaz – Chaudière neuve (2018)
Châssis : ALU - double vitrage
Porte blindée
Tente solaire (arrière)
Vidéophone
Possibilité d'achat d'un emplacement de parking n°8 à 18.000€
Pas de travaux prévus dans l'immeuble
PEB : C-
Kwh/m² : 138
Kg CO2/m² : 28

CHARGES
Charges mensuelles : 156,00€
Entretiens des communs, Assurance, syndic, Ascenseur, Chauffage, eau chaude et froide Fond de réserve (44€)

.
Dans certains cas, les charges mensuelles dans une copropriété sont très élevées et sont une charge importante à supporter en plus d'un crédit. Ce n'est pas le cas pour cet appartement dont le charges sont maîtrisées et tous les gros travaux de l'immeuble ont été effectués. Les ascenseurs sont conformes, la chaudière de l'immeuble a déjà été remplacée fin 2018 et il n'y a plus de gros travaux prévus. Comme dans toutes les constructions, l'année de construction détermine la taille et les volumes des pièces. Dans ce cas-ci, le bâtiment date de 1973 et les volumes sont plus grand que dans une nouvelle construction : le living fait notamment 30m² avec parquet massif et cuisine attenante de 12m². Il y a aussi des placards en suffisance, avec des placards encastrés dans le hall et dans une des 2 chambres. A côté de la cuisine se trouve une buanderie très pratique et spacieuse. La terrasse orientée sud offre elle aussi une belle surface. La salle de bain est équipée d'une baignoire, un double lavabo, et une seconde toilette (la 1ère étant séparée). Si vous souhaitée arranger l'appartement selon vos goûts personnels, cela est possible moyennant un budget raisonnable et cela donnera une réelle plus value à l'appartement. Si vous aimez un quartier calme et entouré de verdure, et proche du centre et des transports en communs, vous trouverez ici le bien idéal à un prix accessible. Attention, le visiter, c'est l'acheter.



138 kWh/m2 .an