Rue de la Roche Fatale 37, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Rue de la Roche Fatale 37 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - Agence s’abstenir. Faire offre à partir de 745.000 EUR. Maison idéalement située à deux pas du parc Georges Henri et de toutes les facilités (métro, bus, écoles, commerces et restaurants). D’une surface brute de 194 m2 (selon certificat PEB), la maison a été totalement rénovée avec soin en 2014. Au RDC : hall d’entrée avec moulures d’origine au plafond et vestiaire intégré, séjour lumineux (lanterneau) avec meuble TV/bibliothèque intégré. Dans la continuité du séjour : cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un jardin avec terrasse orienté sud (5,4 m x 12 m). Au 1er palier : salle de douche (douche ouverte meuble avec 2 lavabos) et toilette séparée. Au 1er étage : une vaste chambre avec dressing intégré et bow-window (/- 21 m2 ) e t une chambre orientée jardin (/- 14 m2 ). Au 2ème étage : deux belles chambres (/- 14 m2 et /-13 m2 ), une salle de bain avec bain/douche, lavabo et WC. Sur le palier du 2ème étage, un escalier mène au grenier sous toiture qui est aménageable (/- 12 m2 avec hauteur > 1,8 m). Cave carrelée (/- 25m2 ). Belle hauteur sous plafond, nombreuses menuiseries sur mesure, finitions soignées, chaque pièce bénéficie de lumière naturelle. Rénovation soucieuse de minimiser la consommation énergétique : triple vitrage (acoustique côté rue), VMC avec récupération de chaleur, isolation de la façade arrière avec crépi sur isolant, façade avant isolée par l’intérieur, chaudière au gaz à condensation, adoucisseur d'eau. PEB C. Electricité conforme.