Rue du Parc 31, 6000 Charleroi

Rue du Parc 31 - 6000 Charleroi - L' appartement est spacieux (85m²) , situé au 3ème et dernier étage, entièrement rénové, à proximité du parc Reine Astrid au centre-ville de Charleroi.
Situé dans un immeuble de seulement 6 logements dans une rue très calme à 2 pas des grandes surfaces (Rive Gauche, Ville2, ...), des bars & restaurants, des écoles, du campus, du marché et du parc. Son emplacement permet un accès direct sur le petit ring sans embouteillage et également la facilité des transports en commun avec la station de métro "Parc" et la proximité de la gare.
Composition :
-2 chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau);
-1 living chaleureux avec un vrai poêle au bois;
-1 cuisine ouverte hyper équipée (taque induction, four, micro-ondes, combi frigo/congélateu r, îlot);
-1 salle de bain avec douche italienne;
-1 WC séparé;
-1 terrasse;
-1 débarras avec étagères et rangement bouteilles;
-1 cave avec étagères et porte vélos;
-1 sas d'entrée sécurisé avec une seconde grille.
Confort :
-Le chauffage et l'ECS sont assurés par une nouvelle chaudière au gazà haut rendement très économique ;
-La tranquillité et l'isolation sont garantis par des châssis double vitrage acoustiques;
-Luminosité avec vue dégagée sur la cours de l'école St-André;
-Immeuble calme, avec profession libérale au 1er étage et seulement 2 logements par palier.
Conditions de location :
-Disponibilité à partir de début juillet;
-700€ de loyer 40€ de charges communes (entretiens, nettoyage, éclairage);
-2 mois de garantie locative.