Clos du Bergoje 4, 1160 Auderghem

Clos du Bergoje 4 - 1160 Auderghem - Superbe maison Bel-Etage lumineuse (7m de façade - construite en 1988) située dans un clos privé, très calme et prisé à proximité de toutes les facilités (centres sportifs, commerces, métro/tram/bus, ULB / VUB / écoles européenne et japonaise, E411, CEE Beaulieu, et à 5 minutes à pied du parc du Bergoje, de la forêt de Soignes et du Rouge Cloître). /- 225m² habitables (261m² brut), séjour de 48m² avec FO, cuisine 1/2 équipée, 4 chambres (possibilité 5) dressing ou bureau. Grenier de rangement sous toiture isolée (CPEB = C). Garage 2 voitures 2 parkings extérieurs. Caves. Jardin de plain pied de /- 200m² incluant une terrasse de 30m² avec abri.Orientation Ouest. Double vitrage. Alarme. Chaudière au gaz neuve. Châssis bois double vitrage. Libre à l'acte. A voir sans tarder, coup de coeur assuré! CPEB = C. 

Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc, grand garage 2 voitures ( 2 parkings extérieurs devant), cave chaufferie / buanderie, cave de rangement /cave à vins. Compteurs eau - gaz et électricité. Chaudière Vaillant à condensation neuve. Adoucisseur d'eau.

Bel-Etage: superbe séjour de 48m² avec feu-ouvert, parquet flottant. Accès au jardin de plain pied orienté ouest (/-200m² incluant une terrasse de 30m² avec remise), cuisine 1/2 équipée (13m²)

1er étage: hall de nuit, 3 belles chambres (19,5m², 17,5m²,et 11m²) , salle de bain (avec douche et baignoire) et wc séparé.

2ème étage: suite parentale de 37m² (possibilité de créer une 5ème chambre en la scindant ), salle de bain (avec wc et baignoire, double lavabo, carrelage sol et murs) et dressing / bureau (/-7m²). Nombreux rangements intégrés.

Sous-toiture (isolée), un grand grenier de rangement (non aménageable) accessible via une trappe escamotable.

Divers:
Châssis double vitrage (bois). Le châssis coulissant donnant sur le jardin sera à remplacer - difficulté de coulissement.
Chaudière au gaz Vaillant (à condensation) neuve
Système d'alarme avec boitier à chaque étage. Fonctionnelle mais à réactiver.
Libre à l'acte. Loyer actuel de 2.200 € / mois. Fin de bail au 30/06/21
Les photos ont été nettoyés à la demande des occupants, d'où le rendu un peu particulier. 
Plans à disposition. CPEB = C-