Tribomont 3, 4860 Wegnez

Tribomont 3 - 4860 Wegnez - WEGNEZ TRIBOMONT 1-3Lieu dit "Les Quatre Chemins" vaste terrain en zone d'habitat à caractère rural aves super bonne orientation et vue dégagée sur les campagnes alentours. Actuellement sont déjà bâtis deux immeubles d'habitation comprenant au total 6 appartements et un immeuble garage. Une demande d'avis favorable a reçu un avis positif en juillet 2020 pour la création de deux lots de deux maisons 3 façades ainsi que pour la création d'un immeublede 6 appartements. Projet du 20/05.20 du bureauCreative Architecture sprl. Quai de Coronmeuse 34 Liège.De plus, encore une parcelle à l'arrière de 3.233m² à exploiter également moyennant une possible extension de la voirie à créer d'une longueur de 93 PROJET AVEC AVIS FAVORABLE : Chaque appartement bénéficie d'un garage et les 3 appts du 1er pourraient bénéficier d'un jardinet à délimiter ultérieurement. Le volume principal comprend 5 appartements avec 2 au Rez, 2 à l'étage 1 et un dernier dans le comble tourné vers la vue. Un appartement uniquement au Rez et tourné aussi vers la vue. Son toit servant de terrasse bien orientée à l'appartement de l'étage 1. Pour les maisons nous pourrions soit avoir 2 x 2 maisons ou comme évoqué 1maison mitoyenne et 2 appartements. Donc, en résumé,programmation de 2 x 2 maisons et 5 appartements = 9 unités (le logement accolé à l'arrière est facultatif) ou au maximum, 2 x 3 logements et 6 appartements = 12 unités. RC bâti : 4.228€ ( parcelles A315 B & C 435 m²) -RC non bâti : 134 € (parcelles A316 C & F 10.366m²).DESCRIPTION IMMEUBLES BATIS-VILLA 1 (n°1 à droite en entrant) :un rez 2 ch. 90m² ch.PEB F 451khw/m²/an (n°20140429011183) un 1et duplex -82m² PEB D 271khw/m²/an (20210421003174).-VILLA 2 (n°3) : un rez g. 65 m² ch. PEB E 368 khw/m²/an n°20160802016927) un rez d. 63 m² PEB E 397khw/m²/an (202104210002958) un duplex de 94m² PEB E 336 khw/m²/an (n°20120531027302) un duplex de 94m² PEB D 336 khw/m²/ann°20200205016397).