Kruisvenlaan 3, 3650 Dilsen-Stokkem

Kruisvenlaan 3 - 3650 Dilsen-Stokkem - Verzorgde vrijstaande woning voor gelijkvloers wonen ingerichte zolder. Mooie tuin en garage met uitweg langs de achterliggende Dopheidestraat.
De woning is goed en residentieel gelegen, aan de rand van Nationaal Park Hoge Kempen, Elaisa Wellness, Maasmechelen Village, .. en met een goede verbinding naar Genk, Hasselt, de autostrade en Nederland, Duitsland,…
Het perceel meet1.186 m². De tuin (700 m² gazon) biedt privacy, is onderhoudsvriendelijk en is zuidgericht.
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 160 m². Dubbel glas in meranti ramen, recente cv-ketel ACV op aardgas.
Garage (automatische poort) met toegang langs de parallelle Dopheidestraat. Hier zijn ook 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Beklinkerde oprit en parking is er ook rechts van de woning, kant Kruisvenlaan. Grote beklinkerde terras 15 m x 3 m over de breedte van het huis. Electrische zonnewering.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,55 m)
- Inkom: (5,00 m x 1,57 m = 7,85 m²) – tegelvloer -
- Toilet
- Woonkamer: (7,58 m x 4,00 m = 30,32 m²) - tegelvloer – ramen op voor-, zij- en achtergevel
- Keuken : (4,00 m x 3,85 m = 15,40 m²) – tegelvloer – ingericht met spoeltafel, fornuis, dampkap,
- Bijkeuken/wasplaats: (3,10 m x 1,95 m = 6,05 m²) – tegelvloer – venster naar de tuin – aansluitingen voor wasmachine en droger
- Berging: (3,40 m x 1,70 m = 5,78 m²) – hier bevindt zich de cvgaswandketel ACV – trap naar de zolder
- Slaapkamer 1: (4,60 m x 3,11 m = 14,30 m²)
- Slaapkamer 2: (3,45 m x 2,75 m = 9,50 m²)
- Slaapkamer 3: (3,12 m x 2,60 m = 8,15 m²)
- Badkamer: (3,10 m x 2,60 m = 8,06 m²) – tegelvloer – nieuw ingericht met instapdouche – 2de toilet --lavabo
ZOLDERVERDIEPING (nokhoogte: 2,18 m)
- Hobby - / Slaapkamer 4 / Bureau : (8,00 m x 3,87 m = 31 m²) – laminaat – 2 veluxramen
- Zolder / berging, niet afgewerkt
KELDER
- Geen
TUIN - tuinhuis :
- Voortuin en achtertuin – 700 m² gazon
- Hoge hagen links, rechts en achteraan het perceel. Mooie dwarshagen zorgen voor extra privacy
- Kerselaar, pruimenboom, ..
- Houten tuinhuis van 3,00 m x 3,50 m – houten vloer
TERRAS
- Beklinkerd terras over iets meer dan de breedte van de woning : ca 15,00 m x 3,00 m = 45 m²
- Oriëntatie zuid
- Electrische zonneluifel
GARAGE
- Losse garage in de tuin – toegang langs de Dopheidestraat
- Venster naar de tuin
- Electrische sectionaalpoort
- Nog 2 parkings aan de Dopheidestraat
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.