Gagelveldenstraat 2-a, 2170 Merksem

Gagelveldenstraat 2-a - 2170 Merksem - Deze woning is bij het kadaster officieel gekend als een eengezinswoning. Echter bestaat deze heden uit 2 wooneenheden: een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en een duplex-appartement met 3 slaapkamers op de 1ste en de 2de verdieping. We betreden het pand via de ruime inkomhal met een authentieke tegelvloer. Het gelijkvloers omvat een woonkamer, een slaapkamer (15m²), een grote keuken en een compacte badkamer met toilet en douche. Via de keukenruimte krijgt u toegang tot de kleine koer (10m²). Op de 1ste verdieping is er een woonkamer (28m²), een keuken, een wasplaats, een badkamer met ligbad, wastafel en een toilet en de kleinste slaapkamer. Op de 2de verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers waar de mogelijkheid bestaat om de grootste slaapkamer op te splitsen in 2 kamers. Bijzonderheden:2 watermeters, 2 gasmeters en 2 elektriciteitsmeters aanwezig Ramen werden allemaal vernieuwd in 2006 (PVC dubbel glas) Centrale verwarming werd aangelegd in 2006. De elektrische installatie is voor beide eenheden conform tot en met 2037 Grote bewoonbare oppervlakte van /- 170m² in totaal Ideaal pand voor grote gezinnen (5 slaapkamers mogelijk) Het gelijkvloers wordt momenteel verhuurd ruime woning en wordt u niet afgeschrikt door renovatiewerken, bel ons kantoor dan voor een bezoek ter plaatse: 03/644 04 04.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Merksem (2170), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 170 m², 4 slaapkamers, een perceel van 108 m², 2 badkamers. Online sinds juni 2021. Het EPC-label is E (472 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 232.500, ofwel ± € 1.368 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 651.