Congostraat 4, 3500 Hasselt

Congostraat 4 - 3500 Hasselt - Dit studentenhuis met 9 studentenkamers is gelegen in de Congostraat, het verlengde van het Kolonel Dusartplein, op wandelafstand van tal van faciliteiten, scholen, sport-en recreatiemogelijkheden en het Kapermolenpark.

Momenteel worden er 7 kamers verhuurd, allen groter dan 12 m². 3 kamers bevinden zich op het gelijkvloers, 2 kamers op de eerste verdieping en 2 kamers op de 2de verdieping. Alle kamers zijn voorzien van een lavabo en degelijk bemeubeld met een 1-persoonsbed met matras, bureel, kleerkast, stoel.

Op het gelijkvloers zijn de gemeenschappelijke voorzieningen geïnstalleerd, waaronder een toilet, een douche en een kitchenette. Vorig jaar werd er een nieuwe condensatieketel geplaatst. Alle kamers zijn voorzien van dubbele beglazing, het dak is minimaal geïsoleerd.

Het verbruik van de nutsvoorzieningen (verwarming, water, elektriciteit en internet) zijn inbegrepen in de huurprijs. De totale opbrengsten zijn 2.040 euro per maand, dat wil zeggen een netto rendement van 5%! Ideaal dus voor wie op zoek is naar een topinvestering!

De pluspunten van dit investeringspand op een rijtje:
Topligging
Momenteel worden er 7 kamers verhuurd maar er is altijd een vergunning afgeleverd voor 9 kamers
Totale maandelijkse opbrengsten bedragen 2.040 euro. 5% netto rendement!

Wenst u dit pand graag te bezichtigen Neem dan contact op met Stephanie op het nummer 0474-73 64 84 of via stephanie@vestio.com.
Â

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Hasselt (3500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (541 kWh/m²). Online sinds juni 2021. Je vindt er 9 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 180 m², een perceel van 130 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.212. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000, ofwel ± € 2.217 per m². Het pand dateert uit 1939.