Vercammenstraat 49, 2140 Borgerhout

Vercammenstraat 49 - 2140 Borgerhout - Interessant opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en 2 appartementen te Borgerhout

Dit interessante doch momenteel onvergunde hoekpand bestaat uit 3 units. Een handels-gelijkvloers en 2 appartementen. Momenteel worden deze verhuurd aan respectievelijk € 650, € 700 en € 680 per maand, huurcontracten zijn aanwezig.

Het betreft twee 2-slaapkamer appartementen met aparte keuken, doucheruimte en leefruimte. Er zijn aparte meters voor elektriciteit en gas aanwezig, water werkt met tussenmeters. Het gebouw bestaat uit een betonconstructie. Het is een hoekpand waardoor er steeds mogelijkheden zijn wat betreft bijbouwen. Harmonisatieregel mogelijks van toepassing. Oorspronkelijke bouwaanvraag dateert van 1946.

EPC - 405 kwh / m² per jaar, elektriciteit conform.

Pluspunten:
Interessant opbrengsteigendom bestaande uit 3 units
Gebouw op betonconstructie
Elektriciteit = conform

Interesse in dit eigendom Aarzel niet om contact met ons op te nemen via 03 337 50 70 of voor meer informatie kan u terecht op www.vbpartners.beFinancieelAankoop exclusief kosten:€349.000Registratierechten:€20.940Raming Ereloon Notaris*:€2.506Raming Aktekosten Notaris*:€625Totale Aankoopprijs:€373.071* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Borgerhout (2140) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 1.939 per m². Je vindt er 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 180 m², 2 badkamers. Online sinds juni 2021. Het EPC-label is E (405 kWh/m²). Het pand dateert uit 1950.