Vosseslag 110, 8420 Klemskerke

Vosseslag 110 - 8420 Klemskerke - Thans uitgebaat als familiaal restaurant (50 zitplaatsen) - geschikt voor alle doeleinden of vrije beroepen, ook projectbouw (studio’s en appartementen) - Zeer goed gelegen op 300 m van strand - gratis parking - weldra een volledig vernieuwde straat.

Indeling:
* gelijkvloers 100m²: restaurant (/- 56 zitplaatsen) met veranda-uitbouw, professionele keuken, berging, bar en sanitair;
* eerste verdieping: ruime living, afzonderlijke ingerichte keuken en badkamer;
* tweede verdieping: 2 slaapkamers.

Actueel gekend als Restaurant Gerko met trouw klantenbestand - het restaurant wordt verkocht met zijn volledige inboedel (geen overname)
266m² bruikbare oppervlakte - 8 meter gevelbreedte - zon gerichte achtergevel - gegeerde woonzone voor zowel vaste als tweede verblijvers - slechts 550 meter wandelen naar zee.

Ideaal als:
* restaurant met bovenwoonst als koppel!
* beleggingspand na het omvormen naar meerdere wooneenheden
* projectgrond (110m² grondoppervlakte)

“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Klemskerke (8420) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 385.000, ofwel ± € 1.447 per m². Het EPC-label is C (286 kWh/m²). Het pand dateert uit 1930. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.420. Online sinds juni 2021. Het pand beschikt over 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 266 m², een perceel van 110 m², 1 badkamer.