Rode-Kruisstraat 17, 2340 Beerse

Rode-Kruisstraat 17 - 2340 Beerse - Recente woning met gezellige tuin te Beerse
Deze moderne woning in loftstijl is rustig gelegen in kindvriendelijke verkaveling nabij het centrum van Beerse op een zuidgerichte kavel van 765 m². De woning werd gebouw in 2010 en omvat een open leefruimte op het gelijkvloers, keuken en bureau, 2 slaapkamers (mogelijk 3 te creeëren), een badkamer, een garage, een overdekt terras en gezellige tuin. De woning is bovendien volledig onderkelderd! Ideaal voor praktijk- of hobbyruimte.

Gelijkvloers:
De inkomhal met gastentoilet en vestiaire ligt aan de zijkant van de woning en staat in onmiddellijke verbinding met de leefruimte op het gelijkvloers. Bij het betreden van het leefgedeelte ervaart u onmiddellijk de fijne lichtinval doormiddel van de grote raampartijen zowel aan de zij- als achterkant. Achteraan treft u een sfeervolle eet- en zitkamer. De trap naar de boven- en kelderverdieping scheidt de open keuken van het leefgedeelte. De keuken is compleet ingericht met toestellen van Miele en Novy en beschikt bovendien van een composieten werkblad en ontbijthoek. Aansluitend de keuken bevindt er zich een kantoorruimte met ingebouwde kastenwand en vast bureau.

Verdieping:
De stalen, industriële trap die vertrekt vanuit de woonkamer brengt u tot de bovenverdieping. Aan de achterkant treft u de masterbedroom op laminaat met aansluitende dressing en volledig betegelde badkamer voorzien van dubbele lavabo in meubel, een ligbad, een ruime inloopdouche en toilet. Vanuit de masterbedroom eveneens toegang tot overdekt terrasje aan de achterkant.
Aan de voorkant bevindt zicht momenteel een grote kamer, die momenteel gebruikt wordt als hobbyruimte, maar gemakkelijk kan opgesplitst worden in 2 slaapkamers (van ca. 15m²) en mogelijk een 2de badkamer.

Kelder:
Vanuit het leefgedeelte toegang tot de kelderverdieping. De woning is volledig onderkelderd (ca. 117m²) en heeft omwille van de hoogte van 2,5m veel mogelijkheden. Inrichting tot hobbykamer, praktrijkruimte, speelkamer behoort hier absoluut tot de mogelijkheden.

Tuin:
U kunt hier heerlijk vertoeven in deze sfeervolle zuidgerichte tuin met vijverpartij. Achteraan twee tuinbergingen aanwezig voor opslag tuingereedschap en fietsen.

Bijzonderheden:
- zeer gunstig EPC van 112 omwille van zonwerend glas en hoge thermische inertie van de betonwanden in combinatie met isolatie.
- vloerverwarming
- zonnewering
- 10.000 liter regenwaterrecuperatie
Documenten EPCgrondplan gelijkvloersgrondplan eerste verdieping (huidige toestand)grondplan eerste verdieping (mogelijkheid extra kamers)grondplan kelderinformatieplichtIndelingsplankadastraal planbodemattest