Haardstedestraat 8-A, 9000 Gent

Haardstedestraat 8-A - 9000 Gent - Deze recente en moderne woning (2015) biedt veel ruimte en is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen. Vloeren, muren en dak zijn geïsoleerd volgens de laatste normen, overal dubbel glas in aluminium profielen, CV op aardgas, elektriciteit conform t.e.m. 20/02/2040, ventilatiesysteem C, toiletten en buitenkranen aangesloten op regenwater (wasmachine ook mogelijk). Gevolg: een zeer energiezuinige woning met een laag EPC attest van 97,14 kWh/m² tot gevolg !

INDELING: ruime inkomhal, grote fietsenberging met toegang tot de praktische droge kelder, gastentoilet met lavabo, lichtrijke leefruimte (parket) met geïnstalleerde open keuken (47 m²), gevolgd door het zuidgericht terras en de aangelegde tuin met tuinhuis.
1ste verdieping: tuingerichte slaapkamer en de ruime badkamer (ligbad, inloopdouche, 2 lavabo's in een meubel, hangtoilet).
2de verdieping: 2 volwaardige slaapkamers, overloop met maatkasten met de Bulex en het ventilatiesysteem in verstopt.
De woning is zeer energiezuinig, lichtrijk en instapklaar ! Een aanrader voor wie op zoek is naar luxe, ruimte, comfort en privacy.

TROEF: DE LIGGING – MOBISCORE: 9,1/10 ! Omgeving UZ en R4. Tram en bus aan de deur. Scholen, winkels en de belangrijkste invalswegen in de nabijheid. Achteraan de woning blijft u het groene uitzicht behouden door het parkje met de Leebeek vijver.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Marianne: 0478 38 12 88

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 430.000, ofwel ± € 2.810 per m². De woning biedt een perceel van 174 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 153 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 949. Online sinds juli 2021. Het pand dateert uit 2015. Het EPC-label is A (97 kWh/m²).