Liersesteenweg 340, 2640 Mortsel

Liersesteenweg 340 - 2640 Mortsel - KIJKMOMENT 07/06 op afspraak - Inschrijven kan via hallo@habicom.be of bel 03/449.42.41 Op de grens van Mortsel en Boechout, de grens van de stad met het groen, bieden wij u deze unieke herenwoning aan. Het prachtige huis werd in het jaar 1900 gebouwd en is nog volledig intact behouden. Naast de ongeëvenaarde charme, is de majestueuze tuin van meer dan 800m² met een gewaarborgd groen uitzicht over het Bessemgebied ongetwijfeld de grootste troef. Het huis wordt voorzien van 2 parkeerplaatsen en fietsenparking in de naastgelegen loods, waar men via de zij ingang van het huis onmiddellijk toegang tot heeft. Daarnaast is de woning op 5 minuten wandelen gelegen van de tramhalte richting Antwerpen. Indeling: We betreden de woning via de prachtige inkomhal. De hoge plafonds vallen hier onmiddellijk op. De hall is nog voorzien van authentieke verlichting, zoals de Art-Deco luters aan plafond en op de balusterknop van de trap. De huidige tapis-plein verbergt een mooie cementtegelvloer die u zeker moet komen ontdekken. Rechts van de hall bevinden zich vooraan het ontvangstsalon en achteraan de eetkamer met de keuken. Tussen de twee ruimtes is een gang die toegang geeft naar de naastgelegen loods met parkeerplaatsen en fietsenparking. Links van de hall, komen we via de hoge dubbele deuren binnen in het salon, dat zich uitstrekt van de voorkant tot aan de tuin. Door deze doorzon, is het salon bijzonder licht voor een woning uit deze tijd. Verder is het salon afgewerkt met een eiken visgraatparket. Via de keuken heeft u toegang tot het terras met de prachtige tuin. De tuin heeft vooraan dichte beplanting met een aantal prachtige bomen, waaronder de opvallende Libanese ceder. Achteraan loopt de tuin uit in zone van ca. 19 meter breedte. Hier staat u maximaal in contact met het groene, achtergelegen parkgebied. Een absoluut uniek uitzicht in Mortsel, een oase van rust. De tuin zelf heeft eveneens de bestemming parkgebied. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 4 zeer ruime kamers. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van sanitair. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 3 kamers en 2 zeer ruime onafgewerkte zolderkamers met daglicht, waar de nok van het dak open gehouden is. De woning is voorzien van 2 ontzettend ruime kelders: één kelder te bereiken in de woning en één kelder te bereiken via de zij ingang in de loods. Technische en juridische info: - EPC: 752 kWh/m²j - elektriciteit up to date te brengen - De woning is gelegen in het RUP koude beek. Het huis is ingekleurd als woongebied. De tuin is ingekleurd als parktuin. overige stedenbouwkundige info in aanvraag - De woning werd aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De startprijs bedraagt 625.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer info over Mortsel Bezoek de nieuwe website www.woneninmortsel.be .

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Mortsel (2640) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.041. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 625.000, ofwel ± € 1.947 per m². Online sinds juli 2021. Het pand dateert uit 1900. Het EPC-label is F (752 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 321 m², 1 badkamer, een perceel van 973 m², 7 slaapkamers.