Ten Dorpelei 37, 2640 Mortsel

Ten Dorpelei 37 - 2640 Mortsel - In de gezellige, centraal gelegen Ten Dorpelei in Mortsel vinden we deze mooi gerenoveerde woning met tuin. Het huis ligt in een rustige woonwijk met alle belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen, ... op 5 minuten. Via de voordeur betreden we de gang met houten trap en mooie natuurstenen tegelvloer. De hoge plafonds met moulures vallen onmiddellijk op. Op de gelijkvloerse verdieping is een apart toilet aanwezig. Links komen we via de glazen dubbele deur in de aangename living op plankenvloer (17m²) met aansluitend de lichte middenkamer (13m²). De living is voorzien van ingemaakte kasten. Dit geeft het geheel een verzorgde uitstraling. Achteraan komen we in de zeer ruime, open keuken met eetplaats op natuursteen en authentiek glasraam in het plafond. In deze ruimte zijn ook vele ingemaakte kasten aanwezig en werd er zo ook een bureauhoek gecreëerd. Samen heeft de achterbouw een oppervlakte van 39m². De grote, hoge ramen geven rechtstreeks toegang tot de verrassend ruime tuin. De tuin is voorzien van een terras en gazon. Voeding voor buitenverlichting ligt klaar. De keuken beschikt over alle comfort: composiet werkblad, Smeg toestellen: 5 pits gasvuur met dampkap, vaatwasser, koelkast met aparte diepvriezer. Via de houten trap gaan we naar de 1e verdieping. Hier bevinden zich de 2 slaapkamers (20m² en 13m²) en een ruime en lichtrijke badkamer. De badkamer werd smaakvol gerenoveerd. Ze is voorzien van een mooie parketvloer en beschikt over een apart toilet, douche, ligbad en lavabomeubel. Tenslotte is er ook nog de kelder. Deze ruimte heeft veel plaats om spullen op te bergen. Aansluiting wasmachine en droogkast zijn hier aanwezig. Technische info: - De woning werd ingrijpend verbouwd in 2011, met bijkomende renovaties tussen 2015 en 2019 - Daken en buitenmuren (uitgezonderd voorgevel) werden geïsoleerd, alsook de vloer van de eetkamer; deze bevat vloerverwarming. - Nieuwe aluminium ramen met rolluiken vooraan en slaapkamer achteraan - Nieuwe condensatieketel van 2011 - Nieuwe riolering en septische put Gunstig EPC: 197 kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 385.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Mortsel (2640) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er een perceel van 190 m², een bewoonbare oppervlakte van 151 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.066. Online sinds juli 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 385.000, ofwel ± € 2.550 per m². Het EPC-label is B (197 kWh/m²).