Graethempoort 7A-D13, 3840 Borgloon

Graethempoort 7A-D13 - 3840 Borgloon - UNIEKE GELEGENHEID...LAATSTE ASSISTENTIEWONING IN HET CENTRUM VAN BORGLOON


ERKENDE ASSISTENTIEWONING IN PARKGEBIED waar ZORGWONEN VZW optreedt als
beheersinstantie met een ruim zorg-en dienstverleningsaanbod.

Omdat er een tijd komt om welverdiend te genieten, en kleine of grotere zorgen uit handen te
geven,
deze prachtige assistentiewoning.

Enkele stevige pijlers:

- WONEN OP EEN PRACHTIGE LOCATIE:
In deze Assistentiewoning geniet U van rust en privacy, of van het sociale contact met uw buren
waartussen U woont, zoals U dat zelf wenst en wanneer U dat wenst.
Ook de ligging wordt met zorg bepaald: in het centrum en toch en toch in een mooie parkomgeving.
Op wandelafstand treft u winkels, openbaar vervoer en horecagelegenheden.

- ZORG A LA CARTE:
Met deze assistentiewoning kiest U voor een nieuwe thuis die U in staat stelt om zo lang mogelijk
zelfstandig te wonen, met zorg op maat, afgestemd op wat U op dat moment nodig heeft.
Inclusief ondersteuning van een woonassistent, aandacht voor veiligheid en comfort, dag en nacht
medische bijstand.

- INDELING
Inkomhal, Badkamer, Slaapkamer, Leefruimte met open keuken, Berging, Kelderberging


Het hele project straalt rust uit en het is er fijn vertoeven mede door de mooi aangelegde tuinen.
De residentie ligt bovendien op loopafstand van het centrum van Borgloon, vlakbij een grote
Sparwinkel en naast de doktersassociatie "DE PAREL"

Deze woning beantwoordt aan de specifieke voorwaarden van het decreet zowel m.b.t
bouwkundige aspecten als ondersteundende dienstverlening.
Om als assistentiewoning erkend te zijn moet men immers voldoen aan het woonzorgdecreeet
van 13 maart 2009.

Enkele specifieke kenmerken:

K-peilwaarde 40 en E-peilwaarde 60
Thermische en akoestische isolatie
De assistentiewoning is instapklaar (geschilderd en voorzien van de nodige lichtarmaturen)
Vloerverwarming
Ventilatie Csysteem volgens EPB-norm
Lift
De tuinen in het parkgebied zijn volledig aangelegd

Vanaf 65 jaar kan men de assistentiewoning zelf bewonen. Men kan ook opteren de aankoop
te realiseren als belegging.

U geniet van een fiscaal voordelig systeem dankzij de aanmoediging van de overheid ttz
lager BTW-tarief 12% i.p.v. 21 % en vrijstelling van onroerende voorheffing

Op het gelijkvloers is een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte voorzien ontworpen
met kitchenette.

Voorafgaandelijke afspraak met ons kantoor (012 26 22 05) voor bezichtigingen

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Borgloon (3840) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 2018. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 213.000, ofwel ± € 3.277 per m². Het EPC-label is A (75 kWh/m²). Online sinds juli 2021. Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 65 m², 1 slaapkamer.