Van Praetlei 2, 2170 Merksem

Van Praetlei 2 - 2170 Merksem - Aan de Van Praetlei 2 vinden we deze leuke, moderne woning terug. Men betreedt deze via de inkomhal en kan zo door naar de woonkamer met open, super deluxe keuken. Deze is ingericht met een blauwe, stenen werkblad en tafel. Uitgerust met Siemens vaatwasser op hoogte, multi oven, microgolf, volautomatisch koffiezetmachine, inoxen spoelbak, elektrisch vuur met afzuigkap en grote ijskast. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer op hoogwaardig laminaat. Hier vinden we tevens de badkamer met toilet, inloopdouche, lavabo en wasmachine voorziening. Op de 2de verdieping is er een mezzanine met houten roostering.

Men betreedthet winkelhuisaan de Bredabaan via de inkomhal en kan zo door naar depolyvalente winkelruimte. Hieraan grenst de keukenruimte met kitchenette. De eerste verdieping (46m²) kan ingericht worden als studio.

Deze eenheden hebben een aparte ingang maar er kan eventueel een doorgang gecreëerd worden!

• Bredabaan 723: Dubbele beglazing in PVC (2011), warm water met boiler van 2018
• Van Praetlei 2: betonnen constructie, volledig gerenoveerd in 2018. (dubbele beglazing, geïsoleerd dak, airco, vernieuwde elektriciteit, loodgieterij, bezetting,…)

opbrengst: 500,00 € 575,00 € = 1.075,00 € x 12 = 12.900,00 €, 6%

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2021. Het telt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 154 m², 2 badkamers, een perceel van 81 m². Het werd gerenoveerd in 2018. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 247. Het EPC-label is F (826 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.900, ofwel ± € 1.298 per m².