Hoogstraat 11, 9940 Kluizen

Hoogstraat 11 - 9940 Kluizen - Dit prachtig UNIEK landelijk NIEUWBOUW woonhuis is gelegen in het bruisende centrum van Kluizen/Ertvelde en vlakbij de belangrijkste invalswegen ! De charmante, lichtrijke en volwaardige eigendom ligt op een zonnig perceel van 991 vierkante meter! De smaakvolle woning werd volledig opgetrokken in 2017 en er werden kosten noch moeite gespaard. Zo zijn de laatste nieuwe energienormen aanwezig zoals totaalisolatie, vloerverwarming, HR ketel, HR glas, … wat resulteert in een EPC score van 111 kWh/m2 jaar & zijn er zeer leuke details in de afwerking aanwezig.

Zowel buiten als binnen werd de landelijke tijdloze stijl volledig doorgetrokken & werd er gekozen voor warme kwalitatieve materialen. De aanwezigheid van de totale open ruimte beneden met centraal de prachtige leefkeuken is heel uniek en dit maakt de woning bijzonder speciaal! Dit geeft een een zeer gezellig en open karakter. Vanuit de zitruimte met houthaard en de eetruimtes heeft u mooie verzichten !
De leef ‘orangerie’ werd vorig jaar nog geplaatst en het is er zalig vertoeven (zomer&winter) met een prachtig zicht op de tuin en vijver!
Er is ook veel opbergruimte incl. 2 kelders en een ruime fietsenberging aparte garage !

Indeling: karaktervolle inkomhal, apart toilet, vestiaire,voutekamer en kelder 1, wasplaats/berging met douche, doorgang naar aangename leefveranda, zeer ruime leefruimte met zithoek/ eethoek & open kwalitatieve geïnstalleerde keuken, berging, kelder 2, aangenaam ZW-terras & de aangename groene diepe tuin met extra terrassen.
1ste verdieping: prachtige open (nok) nachthal, 3 volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten, toilet 2, bureauruimte, berging en de leuke badkamer (mortex) met bad & inloopdouche. Foto's spreken voor zich!

Daarnaast werden de terrassen, de tuin de volledige oprit aangelegd.
De woning is 100% instapklaar!

Meer info of een bezoek Bel Mathias Teirlynck 0473 818 517!