Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 400 m2.

Terug naar resultaten

Kukkelbosstraat 9a-en-11, 3590 Diepenbeek

Appartement in Diepenbeek

400 m² wonen

2042 m² perceel

8 slaapkamers

2 badkamers

~~€389.000~~

Over deze woning

Dit vastgoedproject bestaat uit twee gezinswoningen, gesitueerd op een aantrekkelijk perceel van 20a42ca. De locatie, gesitueerd tussen Diepenbeek en Kortessem, biedt een uitstekende verbinding, mede dankzij de nabijgelegen verbindingslaan en oprit van de E313. Het wordt omringd door velden, wat zorgt voor een rustige oase. De eerste woning betreft een cascowoning in gesloten bebouwing (huisnummer 11), die in 2013 volledig werd gerenoveerd en ondermeer werd voorzien van een nieuw dak en nieuwe ramen. De landelijke voorgevel is bijzonder aantrekkelijk en de totale woonoppervlakte bedraagt 220m², verspreid over drie verdiepingen. De EPC-waarde bedraagt 333 Kwh / (m² jaar). De tweede woning, huisnummer 9a, betreft een te renoveren halfopen bebouwing, die momenteel is opgesplitst in twee appartementen. Dit gebruik is echter niet vergund. De woning heeft centrale verwarming op aardgas met een nieuwe gaswandketel en biedt twee slaapkamers, een leefruimte, apart toilet en badkamer per appartement. Het gelijkvloers is momenteel verhuurd. De EPC-waarde bedraagt 348 Kwh / (m² jaar) voor het eerste appartement en 713 Kwh / (m² jaar) voor het tweede. Hou er rekening mee dat kopers verplicht zijn de woning energetisch te renoveren tot minimaal EPC-label D binnen een termijn van vijf jaar na de ondertekening van de aankoopakte (indien deze na 1 januari 2023 wordt verleden). Voor meer informatie kunt u terecht op www.energiesparen.be of www.immotopinvest.be, of neem contact met ons op voor verdere info.

Omschrijving van de makelaar

Kukkelbosstraat 9a-en-11 - 3590 Diepenbeek - Interessant project bestaande uit 2 gezinswoningen op knap perceel van 20a42ca

Omgeving:
Gelegen tussen diepenbeek en Kortessem
Goede verbinding dankzij verbindingslaan oprit van de E313
Oase aan rust dankzij omliggende velden

Troeven:
Nummer 11: Casco- woning in gesloten bebouwing
In 2013 volledig gestript en voorzien van een nieuw dak en nieuwe ramen
Knappe landelijke voorgevel
Totale bewoonbare oppervlakte van 220m² verdeeld over 3 verdiepen
EPC waarde van 333 Kwh / (m² jaar)

Nummer 9a: Te renoveren woning in halfopen bebouwing
In realiteit is het pand opgesplitst in 2 appartement maar deze situatie is niet vergund en niet vergunbaar
Centrale verwarming op aardgas met nieuwe gaswandketel
Beide ingedeeld in: inkomhal, leefruimte, twee slaapkamers, apart toilet en badkamer
Benedenverdieping wordt momenteel verhuurd
EPC waarde voor bus 1: 348 Kwh / (m² jaar) en voor bus 1.1: 713 Kwh / (m² jaar)

Contact:
Bent u op zoek naar een project op een knap perceel met tal van mogelijkheden, aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95

(*) Indien de aankoopakte na 1 januari 2023 wordt verleden, is de koper verplicht om binnen de vijf jaar na tekenen van deze akte de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Voor meer informatie ga naar www.energiesparen.be of contacteer ons voor extra info.. Voor meer info, ga naar www.immotopinvest.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 389.000

Type

Appartement

Bewoonbaar

400 m²

Grond

2042 m²

Bouwjaar

1957

Prijs/m²

€ 973

EPC

713 kWh/m² F

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.638

Referentie

4910820210713092817

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →