Vredestraat 9, 3600 Zwartberg

Vredestraat 9 - 3600 Zwartberg - Volledig gerenoveerde gezinswoning met tuin te Genk.
Door de grondige renovatie is deze woning een moderne gezinswoning geworden met een gezellige tuin. Bovendien is er de nodige aandacht gegeven aan energiezuinige maatregelen, zo getuigt het epc-verslag met een score van 247 kwh/m².
Met een bewoonbare oppervlakte van 193 m² beschikt de woning over heel wat mogelijkheden.
Via de inkomhal kom je in de ruime living met eet- en zithoek. Via de ingerichte keuken kom je achteraan in een leuke veranda die zowel dicht als helemaal open kan gezet worden. Van hieruit is het heerlijk toeven in de aangelegde tuin.
De badkamer is voorzien van een ligbad en meubel met dubbele lavabo en is gelegen op het gelijkvloers. Daarnaast is er mogelijkheid om op het verdiep ook nog een extra douche te plaatsen.
Via de trap kom je op de overloop van het eerste verdiep. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer die gemakkelijk kan opgesplitst worden tot 2 slaapkamers. Verder bevindt zich hier een wc met mogelijkheid voor een extra douche.
Op de zolder bevindt zich een extra gezellige slaapkamer en via de kelder zijn er extra opslag mogelijkheden.
De tuin is volledig omheind met achteraan een poortje dat toegang geeft naar een autostaanplaats die bij de woning hoort.
Troeven:
- Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met nieuwe elektriciteit, isolatie, vloeren, ramen, keuken, badkamer, dak, enz..
- Goede isolate (EPC score 247 kwh/m²)
- Airco met warmtepomp
- Elektriciteit is volledig vernieuwd en gekeurd. (geldig tot 2041)
- Uitbreiding slaapkamer mogelijk op 1 ste verdiep
- Veranda kan helemaal open gezet worden zodat er een leuk open terras is.
- Autostaanplaats achteraan met rechtstreeks toegang naar tuin
- Instapklaar
De woning heeft een uitstekende ligging te Genk met een vlotte verbinding naar de stad en de autostrade.
Voor meer inlichtingen en een bezoek: GUVEX vastgoed 0475270692 of info@guvex.be

Kerngegevens van dit pand

Deze villa gelegen in Zwartberg (3600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1927. Online sinds juli 2021. Het EPC-label is C (247 kWh/m²). Je vindt er 2 slaapkamers, een perceel van 149 m², een bewoonbare oppervlakte van 193 m², 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 259.000, ofwel ± € 1.342 per m².