Scherpenbos 9, 2500 Lier

Scherpenbos 9 - 2500 Lier - Uniek domein met prachtig gerenoveerde romantische hoeve op idyllische ligging op ca. 7,8 ha.
Uniek domein met prachtig gerenoveerde romantische hoeve op idyllische ligging op ca. 7,8 ha.
Rust en eindeloze uitzichten ten top met deze authentieke hoeve die de glorie uitstraalt van weleer maar die met verve de functie vervult die je van hedendaags comfort mag verwachten!
Aan het einde van een doodlopende straat, via de lange oprijlaan treffen we als eerste, aan onze rechter kant, de schuur en garage welke op een aparte bouwperceel staan.De lange dreef brengt ons verder tot aan de charmante villa.Vooraan de villa zijn er eveneens verschillende parkeermogelijkheden en carport.

Indeling gelijkvloers:
Via de mooie hal met schitterend lichtinval dankzij de grote lichtkoepel met gastentoilet, ruime kastenwand (vestiaire), moderne eiken trap en doorkijk naar de tuin komen we tot het kantoor op parket. De kantoorruimte werd volledig afgewerkt met eiken bibliotheekkasten. De woonkamer op parket met aan het plafond originele eiken balken en open haard zorgen meteen voor de gezelligheid dat bij deze villa hoort. De aansluitend moderne open keuken brengt meteen ook de juiste hedendaagse interactie tussen het livinggedeelte en de keuken, voorzien van kookeiland en ruime toog met zitgedeelte en kwalitatieve keukentoestellen waaronder 3 verschillende Miele ovens, warmhoudschuiven, inductiekookplaat, inbouw vaatwasser, … Alles aanwezig om heerlijke maaltijden in een huiselijke en gezellige sfeer voor te bereiden. Dankzij de mooie raampartijen in zowel de woonkamer als de openkeuken is het heerlijk stukje natuur, waar de villa gelegen is, mooi mee geïntegreerd in het geheel.
Aansluitend in deze prachtige keuken treffen we de super gezellige ontbijthoek met open haard op hoogte en een aparte coffee-corner.Via de verschillende steel-look deuren en ramen krijgen we toegang tot het heerlijke, ruime en zonnige terras.
Hiernaast treffen we de ruime bijkeuken, opnieuw goed voorzien van ingemaakte kasten in eik, tabletten in blauwe steen en spoelbak in blauwe steen. Zeer kwalitatieve bouwmaterialen alom.
In de keuken vinden we de trap die ons toegang geeft naar de proviandkelder en de prachtige wijnkelder met ingemetste wijnnissen (voor wel ca. 4176 flessen!). De wijnkelder is eveneensvoldoende ruim als degustatieruimte om met uw gasten te genieten van een heerlijk glas wijn.
Via de hal komen we tevens tot de zeer gezellige suite-slaapkamer op het gelijkvloers.Deze suite betreden we via de dressing met o.a. een centraal vouwblok. Met rechts de slaapkamer met draai- kipdeur in eik en links de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in blauwe steen, een verzonken ligbad en beauty make-up tafel voor de dames maakt het plaatje compleet.

Eerste Verdieping:
Via de trap in de hal, komen we tot de overloop op de eerste verdieping met zeer uitgebreidekastenkamer/dressing en centraal een lichtkoepel.Deze overloop brengt ons verder tot de suite die open is tot in de nok met het authentieke dakgebinte in het zicht. Gezelligheid troef. Hier heb je een slaapgedeelte, een dressing/zit-TV-hoek, badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Het andere deel is een polyvalente ruimte/ 3e slaapkamer, welke momenteel gebruikt wordt als fitness. Invulling naar eigen keuze kan dus perfect in deze mooie ruimte!


Bijzonderheden:
- idyllische ligging met prachtige vergezichten
- absoluut uniek object
- zeer kwaliteitsvolle en degelijke materialen
- centraal audiosysteem B&O
- airco voorzien in slaapkamer beneden, woonkamer, centrale hal, slaapkamers boven
- 2 aangelegde vijvers en 2 natuurlijke vijvers

Verschillende bijgebouwen:
- Schuur
- Garagegebouw
- Eiken bijgebouw voor dieren
- Serre
- Carport



Indien gewenst kan u uw domein vergroten tot ca. 16 ha. ( € 3.000.000 );hierbij een oplijsting van de extra aankoop mogelijkheden:

Lot Opp. Prijs
- E7019.369m2
- E33h4 10.696m²
- E63b 25.993m²
- E64c 16.668m²
- E33m 7.851m²
- E7a 11.616m²
TOTAAL 82.193m2 700.000€


EENGEZINSWONING:
Indien gewenst is de eengezinswoning aan het begin van de dreef ook bij te kopen.
Deze zeer recente totaal gerenoveerde woning op ca. 1.326m2
Dit geheel, villa met alle landerijen, bijgebouwen, schuur, garages, vijvers, bossen,en eengezinswoning met eigen tuin kunnen we aanbieden voor € 3.435.000,- Documenten EPCBodemattest 7ABodemattest 9DBodemattest 12KBodemattest 15FBodemattest 33C4Bodemattest 33F4Bodemattest 33NBodemattest 63BBodemattest 64CBodemattest 70L