Pauwengraaf 10, 3630 Maasmechelen

Pauwengraaf 10 - 3630 Maasmechelen - Handelspand met 5 m etalage. Vooraan gelegen op de winkelstraat de Pauwengraaf in Eisden - Maasmechelen, vlakbij shoppingcenter M2 en nabij Maasmechelen Village. Ook toegang langs achteraan via een deur en via een garagepoort voor laden en lossen.
Gelijkvloers is de winkelruimte, en stockageruimte. De poort achteraan is ideaal voor bevoorrading. Op de verdieping is een bureau, evenals een refter. Een ruime zolder, en een grote kelder bieden extra opbergmogelijkheden. Op de verdieping zijn er nieuwe PVC ramen met dubbel glas. De andere ramen zijn deels aluminium en deels hout. Verwarming op aardgas gelijkvloers, en in de eetzaal.
- Huur: 1300 euro.
- Huurwaarborg: 3900 euro.
- Gemeenschappelijke kosten: 0 euro.
Het eigendom is onmiddellijk beschikbaar.
GELIJKVLOERS
Winkel: (9,03 m/5,69 m/3,68 m = 45,48 m²) – mooie, brede etalage – rolluiken kunnen de volledige etalage afsluiten – plafondhoogte = 2,75 m.
Stockage 1: (3,76 m x 16,95 m = 63,73 m²) – plafondhoogte = 4 m
Stockage 2: (5,67 m x 5,74 m = 32,55 m²) – toegang via poort en deur achteraan – sluit aan bij stockage ruimte 1 – plafondhoogte = 4 m.
Berging: (3,23 m x 1,77 m = 5,72 m²)
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,48 m)
- Traphal: (1,91 m x 5,29 m = 10,10 m²)
- Refter: (3,69 m x 3,97 m = 14,65 m²)
- Bureau: (5,72 m x 5,19 m = 29,69 m²)
- Toilet.
ZOLDER (nokhoogte: 5,04 m)
- Zolder: (8,55 m x 5,75 m = 49,15 m²) – vast trap naar de zolder – velux.
KELDER
- Kelder 1: (1,94 m x 4,01 m = 7,78 m²)
- Kelder 2: (5,06 m x 2,69 m = 13,61 m²)
- Kelder 3: (5,06 m x 2,73 m = 13,81 m²)
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.