Leo Baekelandstraat 23, 9000 Gent

Leo Baekelandstraat 23 - 9000 Gent - Nieuwbouwwoning nabij de Sterre - met terras en tuin ! Eigentijdse, energiezuinige BEN-woning (dus E-peil < 30) !
Verhuring door vennootschap (mogelijks interessant voor bvb. zelfstandige die deels thuis werkt).

Via de inkomhal, komen we in de ruime, aangename leefruimte met open keuken. Deze kijkt, evenals het PC-hoekje, uit op de eigen tuin en terras (> 20 m²).
Naast de open keuken situeert zich eveneens een grote, afzonderlijke berging.
De eerste verdieping telt 3 mooie slaapkamers, en een modieuze badkamer (met inloopdouche).
U beschikt bovendien over een eigen privatieve kelder, evenals een gemeenschappelijke fietsberging.

Bijkomende bijzondere troeven :
- E-peil = 17 (volgens de voorafberekening). Deze woning is m.a.w. bijna energie neutraal !
Er zijn zonnepanelen, evenals een grond – water warmtepomp aanwezig. De woning wordt opgewarmd d.m.v. vloerverwarming. Het totale energieverbruik / maand wordt geschat op ca. 100 €.
- Uitstekende ligging/bereikbaarheid: deze entiteit bevindt zich vlakbij het Sint-Pietersstation, nabij de Sterre, Maria Middelares én op 50 m van een tramhalte. Met tram 1 staat u op 13 minuten in het stadscentrum !
- Ondergrondse fietsenberging aanwezig (via fietstrap toegankelijk);
- Huur kan (deels) als beroepskost worden ingebracht.

Met andere woorden: een topper !
Coronamaatregelen:
Om de gezondheid van klanten en medewerkers te garanderen leven we de regels uit het sectorprotocol strikt na.
Het sectorprotocol bevat de regels waarbinnen een plaatsbezoek aan een pand kan plaatsvinden, gebaseerd op de toepasselijke wetgeving. Je leest het volledige protocol hier.

De informatievideo kan je hier terugvinden.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te huur aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verhuurd). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m², 1 badkamer, een perceel van 200 m², 3 slaapkamers. Online sinds juli 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.400, ofwel ± € 8 per m². Het pand dateert uit 2021. Het EPC-label is A (17 kWh/m²).