Redingenhof 13-301-302, 3000 Leuven

Redingenhof 13-301-302 - 3000 Leuven - Investeringspand - GEHEEL VAN 2 STUDIO'S te koop. De studio's moeten samen aangekocht worden - verkoopprijs 255.000€ (127.500€ per studio) mogelijkheid tot aankoop van een buitenparking voor 1 wagen aan 15.000€. Volledig verhuurd aan betrouwbare huurders! Heel gunstig gelegen, vlakbij het Sportkot/Gasthuisberg, in een degelijk en goed onderhouden gebouw, 1978 (recente renovaties zoals dakisolatie, CV, ...) Op de 3de verdieping - 2 samenhorende studio's Gemeenschappelijke inkomhal Studio 301: 20m² leef/slaapruimte, aparte kitchenette en douchekamer (kitchenette, douche en lavabo), apart privatief toilet. EPC score - C - 274 verhuurd aan 400€150€ kosten per maand (forfait voor gemeenschappelijke kosten gebouw privatieve kosten verwarming, water en elektriciteit) Studio 302: 17m² leef/slaapruimte met kitchenette, aparte badkamer 6m² met ligbad met douche, wastafel, wc en aansluiting wasmachine EPC score - C - 287 verhuurd aan 400€150€ kosten per maand (forfait voor gemeenschappelijke kosten gebouw privatieve kosten verwarming, water en elektriciteit) Buitenparking P5 op het gelijkvloers, naast het gebouw een buitenparking verhuurd aan 50€/maand Recente ramen PVC 3-dubbel glas, gekeurde elektrische installatie, correct betalende huurders die de panden perfect onderhouden. Goed onderhouden gebouw met recente CV, dakisolatie, lift conform. waardevaste investering of 2 aanpalende studio's voor uw studerende kinderen Dan is dit een ideale kans

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1978. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 135.000 naar € 127.500 (-6%). Online sinds juli 2021. Het telt 2 badkamers, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 54 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 127.500, ofwel ± € 2.361 per m². Het EPC-label is C (287 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.043.