Eikerstraat 48, 3680 Maaseik

Eikerstraat 48 - 3680 Maaseik - IN PRIJS VERLAAGD!
Goed gelegen “handelshuis” in centrum Maaseik. Grote etalages, brede façade van 14,25 m.
Gelijkvloers is 356 m² bebouwd. Er is terras / tuin van 4,40 m x 8,40 m = 37 m².
Op de 1e verdieping (307 m²)is verrassend een ingesloten buitenruimte die licht brengt in de kamers rondom.
De 2de / zolderverdieping (122 m²) biedt ook tal van mogelijkheden.
Gelegen in “woongebieden met cultureel, historische en / of esthetische waarde.
Het pand staat bekend bij Onroerend Erfgoed als : “Neoclassicistisch burgerhuis”. Het is geen monument. Het staat wel bij “Wetenschappelijke inventaris archeologisch erfgoed – gehelen” .
Het pand is niet verhuurd en vrij bij de notariële akte.
Er is mogelijkheid tot renovatie. Er is ook mogelijkheid tot afbraak (Onder voorbehoud : De façade zou moeten in ere gehouden worden. )
Meerdere bestemmingen zijn hier mogelijk. Bijvoorbeeld gelijkvloers handel en boven 4 appartementen.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 3,20 m)
- Winkel: (14,27 m x 10,40 m / 13,00 m = 159 m²) – houten trap naar de verdieping
- Hal met 2de trap naar de verdieping)
- Opslag: (5,70 m x 8,20 m = 46,75 m²)
- Bureel / opslag / woonkamer: (8,45 m x 4,58 m / 6,75 m = 42,80 m²)
- Bureel / opslag : (6,75 m x 5,00 m = 33,50 m²)
- Keuken: (6,40 m x 3,10 m = 19,80 m²)
1e VERDIEPING (plafondhoogte: 2,61 m – 3,31 m – 2,90 m)
- Bureau / Living / …: (6,70 m x 6,65 m / 5,60 m = 42,50 m²) - straatkant
- (Slaap)kamer : (5,55 m x 2,65 m = 15,60 m² )(4,23 m x 1,88 m = 4,25 m²)
- Overloop met kast
- (Slaap)kamer : (3,65 m x 4,85 m = 17,80 m²) met venster
- (Bad)kamer met vaste kast: (3,25 m x 3,89 m = 9,40 m²)
- Verkoopzaal met podium : (18,20 m breed – opp : 173 m²) – hoogte 3,21 m
2de VERDIEPING (nokhoogte: 7 m – hoogte kamers: 2,32 m)
- (Slaap)kamer : (2,70 m x 4,87 m = 13,20 m²)
- Overloop: 8,30 m²
- (Slaap)kamer : (4,22 m x 4,95 m = 20,70 m²)
- Zolder / Polyvalente ruimte: (7,92 m x 4,87 m = 38,60 m²) met nok 7 m!
- Zolder / Polyvalente ruimte: (6,50 m x 6,73 m = 41,90 m²) vals plafond 2,70 m hoog ( nok 7 m)
KELDER (plafondhoogte: 1,70 m – 1,79 m- 0,90 m)
- Kelder 1: (5,42 m x 3,00 m = 16,25 m²) – hoogte 1,70 m
- Kelder 2: (8,48 m x 3,15 m = 26,70 m²) – hoogte 1,79 m
- Kelder 3: (4,60 m x 6,58 m = 30,25 m²) – hoogte 0,90 m
- Bereikbaar met trap parallel aan de trap in de winkel
TUIN:
- 8,40 m x 4,40 m = 37 m²
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Maaseik (3680) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 239.000 naar € 235.000 (-2%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 235.000. Online sinds augustus 2021. Het telt een perceel van 393 m². Het EPC-label is B (182 kWh/m²). Het pand dateert uit 1918.