Maaltemeers 74D, 9052 Zwijnaarde

Maaltemeers 74D - 9052 Zwijnaarde - Bij interesse mail info@carloeggermont.be of bel Alexander 0486/48.58.53

Instapklaar twee-slaapkamerappartement met ruim terras in een groene oase op fietsafstand van het Centrum van Gent.

Opportuniteit. Rustig en groen wonen op fietsafstand van het Centrum van Gent. Nabij de Sterre vinden we in residentie ‘Central Park' dit instapklaar twee-slaapkamer appartement met ruim (10 m2 ) zuid-oost georiënteerd terras.

Het project, gelegen te Zwijnaarde, combineert een rustige en groene omgeving met de nabijheid van het Centrum van de stad en heeft tevens vlot bereikbaar door de verschillende uitvalswegen. Een extra troef is de nieuwe ‘parkbosbrug' over het kanaal die zorgt voor een vlotte verbinding met de fiets naar het Gentse stadscentrum.

‘Central Park' staat niet enkel voor architectuur en een groene omgeving. De gebouwen en appartementen werden ingericht met ‘duurzaamheid' en ‘energiezuinigheid' als basisgedachte. Concreet houdt dit o.a. in grootste aandacht voor isolatie (thermisch en akoestisch), ventilatie, condensatieketels en regenwatertoevoer voor sanitair verbruik. Met als gevolg een voordelig E-peil (E65) zonder in te boeten aan wooncomfort.

Het appartement maakt deel uit van 1 van 4 kleinschalige appartementsgebouwen die ‘harmonieus' ingepland staan in een 1ha groot, prachtig park met honderdjaar oude bomen. De gebouwen staan zodanig ingepland dat elk appartement een verzicht heeft en toch de nodige privacy geniet.

Gelegen op de eerste verdieping in gebouw ‘Daphne' betreden we dit lichtrijk appartement. Een brede hal leidt ons naar een ruime leefruimte met eetplaats en open keuken met eiland. De inplanting, op een hoek, zorgt ervoor dat de deze ruimte uiterst lichtrijk is dankzij raampartijen aan twee zijden. Aanpalend geeft een groot schuifraam ons toegang tot het aangenaam zuidoost georiënteerd terras.
Aan de andere zijde van het appartement vinden we de twee slaapkamers. Tussenin geeft de hal toegang tot een vestiaire, gastentoilet, technische wasberging en een ruime badkamer die voorzien is van een wastafel, bad en douche.

Het appartement is nog voorzien van een privatieve ondergrondse parkeerplaats. Welke verplicht mee aan te kopen is aan 20.000 euro.

Groen en rustig wonen en toch een fantastische mobiscore van 8,9/10 dankzij de vele verbindingswegen zowel met de wagen als met de fiets, nabijheid scholen en diverse winkels, Marie Middelares, UZ, 'the loop' en verschillende parken…Zo vinden we in de nabijheid o.a. het het ‘Maaltemeerspark' en het ‘Parkbos' – een 1200ha groot stadsbos met wandel- en fietspaden.

Kortom, een ware opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement gelegen in het groen met een vlotte bereikbaarheid en de directe nabijheid van het centrum van de stad!