Nijverheidstraat 27, 2800 Mechelen

Nijverheidstraat 27 - 2800 Mechelen - Dit huis uit 1904 werd de laatste jaren volledig in orde gebracht. De opknapwerken gebeurden steeds met veel respect voor de authentieke elementen, zoals de houten vloeren, prachtige schouw, elegante trappen en knappe tegelvloer in de keuken en inkomhal.

In 2016 werd het gezellige stadstuintje opnieuw aangelegd. Er werd een op maat gemaakt tuinhuis geplaatst, inclusief regenton en waterafvoer. In 2014 werd een nieuw supergeïsoleerd Saringdak geplaatst (16cm PUR). Er werden 3 nieuwe Velux-ramen geïnstalleerd, compleet met muggenraam en verduistering. De zolderkamer (-30m²) werd afgewerkt met een ingebouwde kast en een mezzanine (-10m²) voor extra bergruimte. In 2013 werd een nieuwe voordeur geplaatst en in 2009 een hoogrendementsketel. Di t zorgt voor het zeer gunstige EPC (223 kWh/m2 ). In 2019 werd de in hout afgewerkte badkamer volledig opnieuw opgeschuurd en vernist. In de leefruimte geniet je van veel licht door het grote raam in de half-open keuken, de lichtkoepel en het grote schuifraam naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de bureauruimte/slaapkamer en zonnige badkamer met douche en ligbad. De zolderkamer kan opgedeeld worden in twee kamers, momenteel wordt deze gebruikt als ruime slaapkamer.

Op wandelafstand vind je een warme bakker, het treinstation Mechelen-Nekkerspoel, een bushalte, drie parken, een speelbos en verschillende supermarkten. Dat vertaalt zich in een Mobiscore van 9,7.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Mechelen (2800), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (233 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 2.500 per m². Het omvat 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 110 m², 1 badkamer, een perceel van 90 m². Online sinds augustus 2021. Het pand dateert uit 1904. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 294.