Rozeneind 6, 2920 Kalmthout

Rozeneind 6 - 2920 Kalmthout - Volledig instapklare en energiezuinige woning in een doodlopende straat met maarliefst 5 slaapkamers vlakbij het centrum van Heide en Kalmthout, op wandel- of fietsafstand van winkels en scholen.
De woning beschikt over een zéér gunstig EPC score (E19) en een conform EK rapport.

Deze woning is op het gelijkvloers voorzien van:
- Inkomhal met gastentoilet en handenwasser
- Open- lichtrijke leefruimte met vloerverwarming en zicht op de tuin
- Volledig ingerichte open leefkeuken met kookeiland, voorzien van alle toestellen
- Inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast

Voorzieningen op de eerste verdieping:
- Ruime nachthal met inbouwkast
- 3 royale en lichte slaapkamers, de oppervlakten van de slaapkamers bedragen:
Slaapkamer 1: 14 m²
Slaapkamer 2: 13 m²
Slaapkamer 3: 12 m²
- Moderne badkamer met bad, douche, toilet en dubbele eiken wastafelmeubel

Voorzieningen op de tweede verdieping:
- 2 slaapkamers, de oppervlakten van de slaapkamers bedragen:
Slaapkamer 4: 34 m²
Slaapkamer 5: 11 m²
- Technische (berg)ruimte / opslagplaats van 9m²
- Een met de vlizotrap te bereiken bergzolder van maarliefst 21 m²
Tuin: de woning is voorzien van een omheinde tuin met terras, elektrisch bedienbare zonneluifel en tuinhuis met overkapping.

Bijzonderheden:
- 13 zonnepanelen
- E-peil van 19 met een vrijstelling van de onroerende voorheffing de komende 5 jaar!
- Ventilatie D systeem
- Vloerverwarming op het gelijkvloers

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Kalmthout (2920) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 5 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 234 m², een perceel van 240 m². Het pand dateert uit 2019. Het EPC-label is A (29 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000, ofwel ± € 2.132 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.302. Online sinds augustus 2021.