Boerenlegerstraat 13, 2650 Edegem

Boerenlegerstraat 13 - 2650 Edegem - Algemeen:
Zeer centraal in het centrum maar toch op een rustige locatie vinden we deze instapklare rijwoning met leuke tuin. U heeft hier werkelijk alle voorzieningen op wandelafstand van uw woning. De woning heeft een ruime living en keuken en voldoende bergruimte met kelder en geïsoleerde zolder. De woning werd zeer goed onderhouden en voorzien van een nieuwe condensatieketel, nieuwe ramen, geïsoleerd plat dak en zadeldak (12 cm PUR), nieuwe badkamer,... . Grote troef is de conforme elektriciteit en lage EPC-score (165 Kwh/m&/jaarbasis).

Indeling:
We betreden de woning via de ruime inkomhal met trap naar de verdieping en toegang tot de living. De living is zeer ruim en gezellig ingericht bestaande uit een zithoek en eethoek. De doorgang naar de leefkeuken werd opengemaakt maar kan nog afgesloten worden met een schuifdeur. De keuken is volledig ingericht met voldoende werkruimte en een eettafel. Ze beschikt over een 4pits kookplaat op gas, dampkap, oven, microgolf, grote diepvries en koelkast. Achter de keuken vinden we de gerenoveerde badkamer welke beschikt over toilet, een breed lavabomeubel en massagedouche. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en de droogkast. Er is ook een afzonderlijk bureau met toegang naar de kelder. Achter de keuken vinden we nog een leuke veranda met groot schuifraam naar de tuin. De tuin beschikt over een terras en ruim tuinhuis.

Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, toilet, en 3 mooie slaapkamers. Hierboven vinden we de volledig geïsoleerde zolder.

Interesse
Zoekt u een instapklare woning op een toplocatie Neem snel contact via 03/459.89.59.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een perceel van 200 m², een bewoonbare oppervlakte van 152 m², 1 badkamer. Online sinds augustus 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 379.000, ofwel ± € 2.493 per m². Het EPC-label is B (165 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 364.