Kapellestraat 175, 2630 Aartselaar

Kapellestraat 175 - 2630 Aartselaar - Gelieve je bezoek aan dit eigendom online in te plannen via onze website www.copandi.be of contacteer ons via seppe@copandi.be.Deze deels gerenoveerde woning vinden we terug net buiten het centrum van Aartselaar op een perceel van 7a 86 ca en is voorzien van ruim 165 m² bewoonbare oppervlakte. Ze vindt haar origine rond 1925 en is de voorbije jaren waar nodig gerenoveerd, zo is er een bv een nieuw dak geplaatst in 2010, de loodgieterij is nieuw, dubbele beglazing,... . Tevens geniet deze woning van een zeer vlotte verbinding naar Brussel en Antwerpen door middal van E19 en 12 alsook zijn scholen, openbaar vervoer, horeca en winkels in de nabije omgeving terug te vinden.INDELING:Vanwege het halfopen karakter beschikt deze woning over toegangsmogelijkheden, via de voordeur of via de veranda. Indien we de woning betreden langs de voordeur komen eerst in de apart hal met mogelijkheid tot vestiaire, aansluitend komen we in de open en lichtrijke leefruimte waar in de fotogallerij een simulatie is voorzien. Aansluitend komen we in de geïnstalleerde keuken met keukeneiland voorzien van vernieuwde toestellen. Vanuit de keuken is er enerzijds nog toegang tot het gastentoilet en anderzijds tot de veranda welke mits de nodige aanpassingen mee in de woning kan worden geïntegreerd. Zowel vanuit de veranda als van buiten is er toegang tot de berging of wasruimte die deze gelijkvloers afsluit.VERDIEPINGEN:Terug richting de keuken, kunnen we door middel van de trappenhal de eerste verdieping bereiken die voorzien is van een ruime overloop welke eveneens de eerste verdieping verdeeld. Zo is er langs rechts de gerenoveerde badkamer die voorzien is van dubbele lavabo, ligbad en WC. Langs de linkerkant zijn er twee slaapkamers van 19 m² en 12 m². De ruime overloop biedt eveneens de mogelijkheid om de vlizotrap om te schakelen naar een vaste trap waardoor de polyvalente 2de verdieping kan ingericht worden als extra slaapkamer. Het treft hier immers een kamer van 36m² onder een vernieuwd dak waar ook reeds elektriciteit aanwezig.Tot slot kunnen we eindigen in de prachtigetuin welke eveneens voorzien is van een ruime garage (45m²) die eventueel naar een vrij beroep nog extra mogelijkheden biedt. Kortom een woning waar u in kan stappen of eventueel nog lichte aanpassingen kan doen gezien de mogelijkheden die er zijn. Aarzel dus zeker niet om een afspraak in te plannen.BIJZONDERHEDEN:- 165 m² bewoonbare oppervlakte - 768 m² perceel - EPC 412 kWh/m² - Voldoende parkeergelegenheden - Vernieuwd dak