Vinkenhof 1, 3300 Tienen

Vinkenhof 1 - 3300 Tienen - Authentieke woning, volledig gerenoveerd met behoud van haar originele sixties-karakterIn een rustige, residentiële wijk vlakbij het stadscentrum van Tienen bieden wij deze volledig gerenoveerde halfvrijstaande gezinswoning aan met ruime voor- en achtertuin. De woning is vlot bereikbaar en ligt op 250m van de Tiense stadsring, met uitvalswegen naar de E40 en de N3 richting Leuven of Sint-Truiden. Te voet bereikt u in minder dan 10 minuten het stadscentrum, scholen en grootwarenhuizen. Via een brede natuurstenen trap in de decoratieve voortuin komt u aan bij de voordeur van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken met zicht op de tuin, een toiletruimte en de trap naar kelder en verdieping. Op die verdieping komt u via een overloop in alle ruimtes: 2 grotere slaapkamers, waarvan er één met balkon richting avondzon, een derde kleinere slaapkamer (eventueel voor thuiswerk), een badkamer met ligbad en een afzonderlijk toilet. Met behulp van een uitschuifbare vlizotrap bereikt u de ruime geïsoleerde zolder. Het huis is voorzien van 6 gescheiden kelderruimtes, waarvan er één met een afzonderlijke trap naar het terras. Tenslotte is er de volledig afgeschermde en zonnige achtertuin die veel privacy verleent. De gerealiseerde renovatie omvat o.a. isolerende beglazing, totaal vernieuwde electra, dakisolatie, nieuwe condensatieketel op gas en volledig binnenschilderwerk. Ondanks de renovatiewerkzaamheden heeft de woning nog veel van haar originele sixtiesaccenten weten te behouden (binnendeuren, inbouwkasten, keukenkasten, …). U kan onbeperkt gratis parkeren voor de deur en/of gebruik maken van een eigen garagebox (in optie) even verderop in de straat. Te ontdekken!
Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Tienen (3300), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (41100 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 801. Online sinds september 2021. Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 65 m², een perceel van 452 m². Het pand dateert uit 1960. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 245.000, ofwel ± € 3.769 per m².