Kerkstraat 22, 2845 Niel

Kerkstraat 22 - 2845 Niel - Uniek pareltje met 6 slaapkamers in het centrum van Niel.
Deze uitzonderlijke woning betreedt u via een riante inkomhal. Doordat de living dergelijke hoge plafonds en een rustig uitzicht heeft op de tuin is het hier prettig vertoeven. De lichtrijke eetplaats geeft uit op het terras. Naast de eetplaats is er nog een praktische bureauruimte en een zeer grote garage. De volledig uitgeruste keuken heeft ook nog een aparte eetplaats en toegang tot het zonnige terras. Een kleine functionele berging met dubbele lavabo fundeert als sas tussen de charmante rustige zithoek volledig achteraan de woning. Op het tussenverdiep bevinden zich twee kamers, waarvan op heden de doorloop-kamer gebruikt wordt als bureau.  Op de eerste verdieping zijn er dan nog vier leuke slaapkamers, een badkamer met toilet en een dressing aanwezig. De tweede verdieping bestaat uit een volledige zolderverdieping dewelke heel veel mogelijkheden heeft.
Een prachtig aangelegde tuin, met achteruitweg en zonnig terras heeft een oppervlakte van bijna 10 are.
Dit uniek pareltje verbergt zich in een kalme éénrichtingstraat in het centrum van Niel, vlakbij scholen en winkels.
EPC 226kWh/(m²jaar) - Vg - Wg - Gmo - Gvv

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Niel (2845) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 1 badkamer, een perceel van 1.200 m², 6 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 312 m². Het pand dateert uit 1940. Online sinds september 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 549.000, ofwel ± € 1.760 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 565.000 naar € 549.000 (-3%). Het EPC-label is C (226 kWh/m²).