Hoek 17, 2460 Tielen

Hoek 17 - 2460 Tielen - Op te frissen eengezinswoning (1981) met o.a. 4 slaapkamers en een ruime garage op een perceel van 1330 m². Ook het achtergelegen stuk agrarische grond (2949 m²) wordt mee verkocht en is in de prijs inbegrepen. Een rustige maar toch centrale ligging in Tielen met zicht op de achtergelegen weilanden. De E34 vlakbij en vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. EPC: 602 kWh/m².

Ligging:
Deze op te frissen woning ligt in een rustige straat en erg centraal op een boogscheut van centrum Tielen. Het perceel is zuid georiënteerd en is omgeven door agrarisch gebied. Op 10 minuten van de E34 en vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.

Indeling: -1:
kelder. 0:inkomhal, leefruimte, keuken, wasplaats/berging, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet. 1:2 slaapkamers, nachthal. Buiten: tuin, garage.

Beschrijving:
Je komt de woning binnen via de ruime inkomhal die ook dienst doet als traphal naar het eerste verdiep. Van hieruit is er verbinding naar de ruime leefruimte met aansluitend de zithoek. De gemetste schouwmantel verdeelt de ruimte en kan, indien gewenst, terug in gebruik worden genomen. De hele woning beschikt over houten ramen met dubbele beglazing. Vanuit de leefruimte is er toegang naar de ruime keuken (oven, elektrisch vuur, dampkap en spoelbak) met veel lichtinval. Zowel de praktische kelder als de berging/wasplaats zijn vanuit de keuken bereikbaar.
Vanuit de nachthal kom je bij de 2 ruime slaapkamers van 16m² en 14m². Achteraan de woning is er de badkamer met douche in bad en een apart toilet. Onder de gehele woning is kruipkelder voorzien waardoor er heel wat aanpassingsmogelijkheden zijn.

Onder het dak bevindt zich de afgewerkte zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Deze is opgesplitst in 2 grote slaapkamers en eenruime nachthal/bergruimte.

Aansluitend aan de keuken is er een overdekt terras voorzien met een zuid-oost orientatie waar je 's ochtends in alle rust kan ontwaken.
Het perceel is 1330 m² en beschikt over een groene tuin met ruime garage (44m²) die is opgedeeld in garage en werkplaats. Het achtergelegen stuk agrarische grond wordt mee verkocht en is 2949 m² groot.

Vernieuw jij deze woning graag tot een hedendaagse gezinswoning met leuke tuin en bijgebouwen Maak dan snel uw afspraak!

Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht:omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, deels woongebied en deels landschappelijk waardevol agrarisch gebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.