Geistingen 4, 3640 Kinrooi

Geistingen 4 - 3640 Kinrooi - In Geistingen, in de woonkern, op een rustige locatie gelegen vrijstaande bungalow woning met 3 slaapkamers en overdekt terras. Deze zeer goed onderhouden eengezinswoning is gelegen op een fraai perceel van 15a 30ca, met een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is voorzien van kunststof ramen met dubbele beglazing (4-seizoenen, ± 2000) met aan de achterzijde kunststof rolluiken (± 2005) en aan de voorzijde luiken, centrale verwarming op stookolie (er werd een zuinige condensatieketel geplaatst ± 2013), met deels radiatoren en deels convectoren (er is reeds aardgas aanwezig in de straat, er kan dus gemakkelijk overgeschakeld worden), een gerenoveerd pannendak (± 2011), zoldervloer werd voorzien van isolatie (± 15 cm glaswol). In 2011 werden er zonnepanelen geïnstalleerd op de achterzijde van de woning (36 stuks – 8.820 Wp), de groene stroom certificaten worden mee aangeboden bij de verkoop van de woning, verder werd de toiletafvoer van de woning ook recentelijk (2021) vernieuwd. Gelegen op een goed bereikbare locatie, nabij de Venlosesteenweg, in de woonkern van Geistingen, in de buurt van de Nederlandse grens.

INDELING:

GELIJKVLOERS: inkomhal (± 14 m²) met tegelvloer; woonkamer (± 33 m²) met tegelvloer; keuken (± 12 m²) modern ingerichte keuken (± 2008) met boven- en onderkasten, dubbele spoeltafel, keramisch kookvuur, oven, frigo, vaatwasmachine en tegelvloer; sas (± 4,37 m²) tegelvloer, inbouwkast en aansluiting wasmachine en droogkast; kantoorruimte (± 9,8 m²) voorzien tv-aansluiting en laminaatvloer; toilet (± 1,35 m²) met wastafel en tegelvloer; nachthal (± 3,6 m²) met tegelvloer; badkamer (± 5,25 m²) ingericht met dubbele wastafel, ingebouwde muurkast, bidet en ligbad met tegelvloer; slaapkamer 1 (± 13,3 m²) met vinylvloer (vern. ± 2017); slaapkamer 2 (± 9,72 m²) met vinylvloer (vern. ± 2017); slaapkamer 3 (± 15,2 m²) met vinylvloer (vern. ± 2017); overdekt terras (± 5,61 m²).

KELDER: hal (± 2,39 m²) met betonvloer; garage (± 27,55 m²) met automatische sectionaal poort en betonvloer; cv-ruimte (± 6,91 m²) met betonvloer; voorraadruimte 1 (± 14 m²) met betonvloer; voorraadruimte 2 (± 9,6 m²) met betonvloer.

VOLLEDIGE ZOLDERRUIMTE met potentiële uitbreidingsmogelijkheden.