Provinciestraat 142, 2018 Antwerpen

Provinciestraat 142 - 2018 Antwerpen - Interessant opbrengsteigendom met twee vergunde casco appartementen en handelsgelijkvloers

Ligging: Gelegen in het hartje van Antwerpen met een centrale ligging nabij station, openbaar vervoer, winkels en belangrijke invalswegen op een boogscheut van de Zoo van Antwerpen.

Beschrijving: Deze handelswoonst met 2 geacht vergunde casco appartementen is een ideale investering voor te optimaliseren. Op de benedenverdieping vinden we een handels gelijkvloers van 110m² terug dat al grotendeels gerenoveerd is. Achteraan het handelspand bevindt er zich nog een sanitaire ruimte. Op de eerste verdieping vinden we een casco appartement terug van 65m² met een traditionele indeling. Op de bovenste en tweede verdieping bevindt er zich een dakappartement van 45m² dat al enkele renovatiewerken heeft gekregen. De handelsgelijkvloers dient geregulariseerd te worden, was daarvoor gekend als een magazijn/bureel. Biedt ook mogelijkheden tot functiewijzigingen naar een residentiële unit mits ontpitting van het perceel.
Bijzonderheden:Veel optimalisatiemogelijkhedenKnap investeringsrendementCentrale liggingCasco statusDak conform
Komt in aanmerking voor herontwikkeling (exitprijzen na renovatie: gelijkvloers: 170.000 euro, eerste verdieping: 220.000 euro en tweede verdieping: 185.000 euro.
EPC: 349 kWh/m²jaar (20210709-0002439930-KNR-1) (EPC heeft betrekking tot het handels gelijkvloers).

Gvg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Antwerpen (2018), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (349 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 335.000, ofwel ± € 1.523 per m². Online sinds oktober 2021. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 220 m², 2 badkamers, 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1933.