Binnenweg 6, 2570 Duffel

Binnenweg 6 - 2570 Duffel - Gerenoveerde woning met 2 ruime slaapkamers & zuid tuin nabij centrum Duffel!

Deze leuke woning werd in 2014 volledig gerenoveerd en is instapklaar, ideaal als starterswoning.
Het bevindt zich in een rustige straat nabij het centrum van Duffel, de markt en scholen.

We betreden de woning via de zeer ruime inkomhal dewelke voorzien is van een praktische wasplaats. Vervolgens komen we in de ruime en vooral zeer lichtvolle leefruimte die naadloos doorloopt in de open, volledig geïnstalleerde keuken. Deze is voorzien van ingebouwde toestellen en een leuk uitzicht op de zuidelijk georiënteerde tuin. Deze aangename, zonnige tuin is voorzien van een terras en achterin bevindt zich een grote tuinberging (16m²).

Vervolgens bevindt zich op het gelijkvloers de badkamer die is voorzien van een toilet, een inloopdouche en een enkele lavabo.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (2 x 17m²).

Verder beschikt de woning over een droge kelder (8m²).

Het geheel is volledig gerenoveerd (dak, ramen, centrale verwarming, elektriciteit, keuken, badkamer etc.) waardoor u de volgende jaren onbezorgd kan genieten van uw woning.
De mogelijkheid bestaat om de woning uit te breiden met een bijkomende verdieping.

PLUSPUNTEN:
Volledig gerenoveerd
Zeer gunstige isolatienorm
2 ruime slaapkamers
Zuidelijk georiënteerde tuin
Rustige, doch centrale locatie
Lichtvolle woning
Extra verdieping mogelijk

Wenst u een afspraak ter plaatse om deze leuke woning te bezichtigen Contacteer ons gerust op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€269.000Registratierechten (3%):€8.070Kadastraal inkomen:€307Raming Ereloon Notaris*:€2.460Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€280.155* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Duffel (2570) werd te koop aangeboden en is intussen verkocht. Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 100 m². Het werd gerenoveerd in 2014. Het EPC-label is B (193 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 269.000, ofwel ± € 2.690 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 307. Online sinds oktober 2021.