Kapelsesteenweg 250, 2930 Brasschaat

Kapelsesteenweg 250 - 2930 Brasschaat - Super leuke woning waar wonen en werken in harmonie gaat!
“Villa Zonneglans” vinden we terug op een interessante locatie in Mariaburg vlakbij Vriesdonk. Zoekt u een instapklare woning met veel licht en een authentiek karakter of bent u ook tot de conclusie gekomen dat de mogelijkheid voor een home office of praktijk een must is geworden, omdat u wonen en werken wenst te combineren Dankzij een aparte inkom is dit hier perfect mogelijk. Naar mobiliteit toe (treinstation, oprit E19, openbaar vervoer) en met alle voorzieningen vlakbij, kan u zich geen betere keuze als nieuwe thuis voor uw familie bedenken. Plan uw afspraak in en kom de mogelijkheden ontdekken.
Gelijkvloers:
Overdekt portiek met ruime inkomhal en directe doorgang via een dubbele deur naar het salon, waar u lekker kan ontspannen. Aansluitend is er de eetkamer met zicht en toegang tot de tuin. Deze kan met een discreet weggewerkte schuifdeur afgesloten worden van het salon. De keuken is uitgerust met voldoende bergkasten en alle apparatuur de u verwacht. Het ruime thuiskantoor zit aan de voorzijde van de woning. Verder is er nog een handige inkom aan de zijkant van het gebouw met op maat gemaakte vestiairekasten. Tenslotte is er nog een gastentoilet.
1ste verdieping:
De trap bekleedt in sisal brengt ons naar de eerste verdieping. Deze werd heringedeeld naar een ruime nachthal en 3 ruime slaapkamers. De masterbedroom heeft een op maat gemaakte dressing, de kleinere kamers hebben ingewerkte kledingkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een badkamermeubel met dubbele lavabo en een handdoekendroger. Nachttoilet.
Kelder:
Ruime en droge kelder. Hier bevinden zich de nutsmeters.
Buiten:
Volledig omheind perceel met automatische poort (padoek) met codeklavier. De leuke en noordoost gerichte tuin met terras op bankirai en tuinberging (padoek), is te bereiken via een groot schuifraam (met vliegenraam), via een terrasdeur of via de garage. Bovendien is er naast de woning een doorgang om met de fietsen naar de tuinberging te gaan.
Garage en carport:
Er is een lange carport aan de zijkant van de woning, die ruimte biedt voor 2 wagens. U kan hier via een tweede inkomdeur de woning betreden. De garagebox is voorzien van een automatisch poort, eveneens met codeklavier en bevat de verwarmingsinstallatie, een wasbak en aansluitingen voor wasmachine/droogkast. Er kan ook gemakkelijk geparkeerd worden aan de voorkant van de woning (ruimte voor 2 wagens).
Bijzonderheden:
- Instapklaar
- Authentieke elementen in een modern jasje
- Hoge plafonds
- Wonen/werken, aparte inkom met mogelijke wachtruimte, praktijk, kantoor
- Topligging qua mobiliteit
- Oprit, extra lange carport met ruimte voor 2 wagens, garagebox
- Stookolietank met groene dop

Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC 489 kWh/m² (in herziening) Documenten Bodemattest

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds november 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 610.000, ofwel ± € 2.440 per m². Het EPC-label is E (489 kWh/m²). Het werd gerenoveerd in 2013. Het telt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 250 m², een perceel van 565 m², 1 badkamer. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 595.000 naar € 610.000 (+3%).