Kapelsesteenweg 258, 2930 Brasschaat

Kapelsesteenweg 258 - 2930 Brasschaat - Verrassend ruime instapklare woning (2000) met prachtige, groene tuin met volwassen bomen en optimale privacy.
Ideaal om wonen en werken te combineren!

Indeling:

Gelijkvloers
- Inkomhal met gastentoilet.
- Gezellige leefruimte (ca. 44m²) op parketvloer met gashaard in natuursteen. - De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin.
- Eetplaats met directe toegang tot het terras en de groene tuin.
- Volledig geïnstalleerde keuken (ca. 18m²) voorzien van kwalitatieve toestellen, veel kastruimte en een ATAG gasfornuis. Ruimte voor ontbijthoek.
- Praktische berging achter de keuken.
- Verder beschikt de woning over een uitzonderlijk ruime polyvalente ruimte (ca. 40m²) die momenteel ingericht is als muziekstudio/kantoor, voorzien van ingemaakte kastenwand en een kleine kitchenette (alsook van hieruit toegang tot het gastentoilet). Dit gedeelte heeft een eigen toegangsdeur waardoor privé mooi afgesloten kan blijven. Aansluitend bevindt zich een afzonderlijk bureau, vanwaar u rechtstreeks toegang heeft tot de ruime garage.
- Inpandige garage (ca. 32m²) met o.a. automatische poort, afgietbak, toegangsdeur naar buiten. Vanuit de garage luik naar de wijnkelder.

Verdieping
- Ruime slaapkamer (ca. 19m²) met aansluitende dressing (ca. 12m²)
- Badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en ligbad
- Nog drie volwaardige slaapkamers (ca. 19m², 22m², 22m²)
- Wasplaats met aansluiting wasmachine, lavabo en extra douche
- Vlizotrap naar de bergzolder

Algemeen:
- De oprit biedt plaats aan meerdere wagens.
- Ruime garage met automatische poort.
- Wijnkelder.
- Verisure alarm.
- Kruipruimte onder de volledige woning.
- Het overdekte terras vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van de tuin.
- De woning biedt bovendien bijzonder veel opslagruimte.
- Gelegen op een zeer centrale locatie, op de grens met Brasschaat en Kapellen.
- In de directe omgeving van diverse winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en in- en uitvalswegen.
- CV op aardgas (Buderus), via radiatoren

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag