Max Hermanlei 45, 2930 Brasschaat

Max Hermanlei 45 - 2930 Brasschaat - Te renoveren woning op toplocatie in Brasschaat op ruime perceel van 5.300m²

Op een uitstekende locatie in Brasschaat, aan de Max Hermanlei 45, bevindt zich deze ruime te renoveren woning boordevol potentieel, gelegen op een mooi en groen perceel.

Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met authentieke uitstraling en een statige trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de lichtrijke woon- en eetkamer, waar u dankzij de vele raampartijen geniet van een prachtig zicht op de tuin.
Achter de woon- en eetkamer is er nog een grote bureau- en/of praktijkruimte, die voorzien is van een aparte ingang.

Aansluitend bevindt zich de keuken die toegang geeft tot de zonnige veranda, de ideale plek om in alle rust te genieten van het uitzicht op de tuin.

Verder beschikt het gelijkvloers nog over een apart toilet, een ruime garage en toegang tot de kelder via de inkomhal.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal en 3 volwaardige slaapkamers.
2 kamers zijn bovendien voorzien van een dressing en/of praktische bergruimte.
De badkamer is uitgerust met een ligbad en toilet.

Buiten geniet u van een ruime tuin en er is tevens voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Achteraan in de tuin bevindt zich nog een groot stenen bijgebouw met 3 ruimtes.
De tuin is rondom voorzien van een volledige nieuwe afsluiting.

Deze woning biedt de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een gegeerde locatie in Brasschaat, met ruimte, licht en een prachtig perceel als absolute troeven.

Het naastgelegen bouwperceel van ca. 800m² wordt samen met de woning aangeboden voor een totaalprijs van € 1.145.000.
Het perceel is bestemd voor een halfopen bebouwing en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra ruimte, een interessante investering of de realisatie van een woonproject.

- Bewoonbare oppervlakte: 247m² (verwijzend naar het EPC verslag)
- Zeer ruime perceel van 5.300m²
- Rustige ligging