Van Gamerenlei 7, 2930 Brasschaat
Van Gamerenlei 7 - 2930 Brasschaat - Vrijstaande klassieke villa op een mooi breed perceel van ca. 1.626 m² met zonovergoten ZW tuin
In een rustige, residentiële straat, vrijstaande villa met een zee aan ruimte én veel natuurlijke lichtinval.
Ideaal voor wie op zoek is naar een solide, perfect onderhouden woning met potentieel tot modernisering.
Gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal op natuurstenen vloer, voorzien van een vestiaire en gastentoilet met handenwasser
- Een woonkamer op parket met open haard en grote raampartijen die uitkijken op de tuin
- Een achterliggende wintertuin/tuinkamer met plafondhoge ramen, veel lichtinval en prachtig zicht op het groen, eveneens op parketvloer
- Een gesloten keuken met dubbele gootsteen, inductiekookplaat, oven, microgolf, vaatwasser, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en toegang tot de tuin
- Een praktische bijkeuken/berging, grenzend aan de keuken
- Een nachthal met ingemaakte kasten
- Een douchekamer met lavabo en douche
- Een aangrenzende badkamer met ligbad, toilet, bidet en dubbele lavabo
- Vier slaapkamers, allen op vast tapijt en voorzien van ingemaakte kasten en waarvan één over een toilet met lavabo beschikt met directe toegang tot de tuin
- Een garage met manuele poort, een centrale verwarmingsruimte en achterliggende berging met toegang tot de tuin
- Een kelder met kruipruimte
- Een tweede traphal naar de bovenverdieping
De eerste verdieping:
- Een nachthal met toegang tot meerdere multifunctionele ruimtes
- Een zeer ruime zolderberging met potentieel voor extra kamers of badkamer
- Een slaapkamer c.q. als hobbyruimte heden in gebruik als naaikamer
- Een bureau op vast tapijt, perfect voor thuiswerk
- Een zeer grote polyvalente ruimte op parket, momenteel ingericht met bar en radiatoren, een ideale basis voor kangoeroewonen, een aparte studio, een ontspanningsruimte of voor inwonend personeel/familie
Algemeen:
- Zuidwestgerichte tuin, volledig omheind
- Zonneterras met zonneschermen
- Verwarming via recente gas Hr-condensatieketel (Vaillant) met convectoren en radiatoren
- Tuinberging aanwezig
- Massief eiken binnendeuren en vaste kasten, ook in de wintertuin
- Rolluiken (manueel bediend)
- Dubbele oprit aanwezig
- Bouwjaar: 1973, met een degelijke en solide structuur
- Zeer goed onderhouden woning, steeds met zorg bewoond
- Veel potentieel tot verdere inrichting of uitbreiding (bv. extra kamers of badkamer op zolder)
- A-label potentieel volgens EPC mogelijk
- Ideaal voor een jong gezin dat inzet op comfort, duurzaamheid en personalisatie
- Uitstekende ligging nabij winkels (o.a. Patio Donk), scholen (Sint-Michielscollege, Sint-Ludgardis) en openbaar vervoer
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Brasschaat (2930) staat te koop. Het pand dateert uit 1973. Het EPC-label is C (251 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 4.586. Het pand beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 1.626 m², een perceel van 530 m². Online sinds mei 2026. De vraagprijs bedraagt € 995.000, ofwel ± € 612 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brasschaat? Reken bovenop de vraagprijs van € 995.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Van Gamerenlei 7, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Van Gamerenlei 7, 2930 Brasschaat
📍 Wonen in deze buurt — Brasschaat (2930) automatisch samengesteld
Deze villa ligt in Brasschaat, een woonplek waar je alle dagelijkse voorzieningen in de buurt aantreft. De gemeente biedt een fijne leefomgeving voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met voldoende ruimte. Of je nu een gezin bent, een stel of iemand die meer plaats wil, deze locatie is zeker een interessante keuze.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Brasschaat – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.456 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brasschaat en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 555.533) en 2026 (€ 771.296) met ongeveer 39%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 301.231) en 2026 (€ 436.578) met ongeveer 45%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 182/m²) en 2024 (€ 509/m²) met ongeveer 180%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.