Kempische steenweg 475, 3500 Hasselt

Kempische steenweg 475 - 3500 Hasselt - Goed draaiend handelspand met afzonderlijk appartement bouwgrond op een A-locatie in Hasselt.
Instapklaar handelspand met afzonderlijk appartement en bouwgrond van 648m2 op een schitterende zicht-locatie.
Het handelspand en het appartement zijn onlangs volledig gerenoveerd zodat de volgende eigenaar hier dadelijk kan wonen en tegelijkertijd hun handelszaak uitbouwen.
De goed gelegen bijhorende bouwgrond maakt het plaatje compleet. Kortom een ideale eigendom voor een ondernemer of investeerder.

De handelsruimte en appartement kunnen makkelijk afzonderlijk worden gebruikt of eventueel verhuurd.
Er is een apart ingang voor beiden voorzien.

Gelijkvloers:
Gedeelte restaurant van 213m2 met meer dan 50 zitplaatsen. Voorzien van tooggedeelte met keukenzone en afwasgedeelte.
Overdekt terras en voldoende parking voorzien.

Eerste Verdieping:
Via een vaste trap in de afzonderlijke hal bereik je het instapklare appartement van 204m2 voorzien van een maatkeuken, woonruimte, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met ingemaakte kasten en badkamer met bad en wastafel.
Er is ook een extra badkamer met wasplaats voorzien.

Bouwgrond van 648m2 gelegen op de Putvennestraat.
Mogelijkheid om een woning met voetafdruk van 11,40*17,00m te bouwen.
2 bouwlagen.

Bijzonderheden:
- Schitterende zichtlocatie op een paar minuten van Hasselt centrum
- 2 opbrengstpanden in 1 woning
- Bouwgrond 648m2 inclusief vraagprijs
- Volledig instapklaar met gebruik van de betere materialen
- Perfect om wonen en werken te combineren
- Ideaal investeringspand met mogelijkheden
- Energiezuinig pand met een EPC van 160 kWh/m2

Documenten Informatieplicht Kadastraal plan Indelingsplan EPC Plannen bouwgrond Bodemattest

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Hasselt (3500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.095.000, ofwel ± € 2.626 per m². Je vindt er een perceel van 1.896 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 417 m², 2 badkamers. Online sinds november 2021. Het EPC-label is B (160 kWh/m²).