Oude Kortrijkstraat 37, 8310 Assebroek

Oude Kortrijkstraat 37 - 8310 Assebroek - Rustig en groen gelegen nabij ‘den Tir' te Assebroek, op een steenworp van de Baron Ruzettelaan en alle winkels, op fietsafstand van de binnenstad en het station.
Deze ‘kloeke' burgerwoning met fraaie gevel werd gebouwd in 1956. Diverse leuke stijlelementen uit de bouwperiode zijn intact gebleven. In de afgelopen 5 jaar werd het pand structureel gerenoveerd/vernieuwd : nieuwe electrische leidingen, alle ramen (in aluminium soft line, gelaagd HR glas, met vliegenramen, ventilatieroosters in de droge ruimtes, geïsoleerde rolluikbakken), centrale verwarming (condensatieketel, radiatoren Van Marcke, aansluiting voor radiator op zolder is voorzien), dak (met isolatie boven de kepers en onder de zoldervloer, veluxen met verduistering), terrassen op gelijkvloers (basalt natuursteen) en op 1ste verdieping (in composiet, met trap naar de tuin), garagepoort in Afzelia, met handige fietsenpoort, regenput 3000 liter (voorzien voor 2 toiletten, buiten en binnenkraan (spoelbak) en wasmachine), afvoerbuizen naar riolering evenals septische put, diverse kranen (keuken en sanitair), warmwaterboiler in de keuken (Daalderop) en waterontharder Bayard in de garage. Kortom, de mantel van de pand werd grondig aangepakt.
Keuken en sanitair werden behouden maar zijn perfect onderhouden.
De woning werd sfeervol ingericht en biedt nog een aantal interessante uitbreidings-mogelijkheden.
Gelijkvloers : inkom met keramische tegel en stevige trap (knappe leuning), keldertje onder de trap, toilet, grote garage die uitgeeft op het terras/tuin, diepe tuin met trap naar nieuw terras op de 1ste verdieping, groen zicht achteraan.
1ste verdiep : overloop, badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet, living van voor- naar achterzijde in harde vinyl (parketlook) met houtkachel, een dubbele terrasdeur geeft uit op het nieuw terras over de volledig breedte, sobere maar gerievige keuken aan straatkant (goed functionerende toestellen).
2de verdiep : overloop met luik, dubbele slaapkamer (met luik naar de zolder en 2 veluxen), grote slaapkamer aan straatkant (een stuk kan afgesplitst worden voor het plaatsen van een vaste trap naar de zolder).
Zolder : grote geïsoleerde zolder (vernieuwd dak en veluxen).
CV gas (nieuwe condensatieketel).
Interessant KI.